Oportunidade principal de desenvolvimento de 251 acres em HWY 70 e Shinn Road - Fort Pierce, Flórida Localização incomparável, enorme potencial de crescimento e acessibilidade excepcional Apresentando uma oportunidade de investimento marcante: 251 acres de terreno premium localizado na interseção altamente visível e estratégica da HWY 70 e Shinn Road, no vibrante coração de Fort Pierce, Flórida. Esta extensa área oferece um potencial incomparável para incorporadores, investidores e construtores visionários que buscam capitalizar o crescimento meteórico que está varrendo St. Estrategicamente situada a poucos minutos das saídas I-95 e Florida Turnpike na HWY 70, esta propriedade desfruta de alguns dos melhores acessos e visibilidade. Seja na direção norte, sul, leste ou oeste, seu projeto futuro se beneficiará da conectividade imediata com duas das rodovias mais importantes da Flórida, garantindo conveniência para desenvolvimento comercial, residencial e de uso misto. Infraestrutura e serviços públicos Atualmente fora dos limites de serviço urbano, a propriedade apresenta forte potencial para anexação e rezoneamento para uma designação de uso misto. As tendências de desenvolvimento local, combinadas com a localização da propriedade no caminho direto do crescimento robusto do Condado de St. Lucie, sugerem uma consideração favorável para inclusão na fronteira de serviço urbano. Uma vez anexadas, as possibilidades são virtualmente ilimitadas – desde bairros residenciais e comunidades multifamiliares até praças comerciais, parques de escritórios, hospitalidade, varejo e ambientes integrados de uso misto. Trajetória de crescimento e dinâmica de mercado O condado de St. Lucie está passando por um período de desenvolvimento explosivo. Fort Pierce, em particular, está a beneficiar de um afluxo de novos residentes, da expansão das oportunidades de emprego e de um sector empresarial em expansão. Grandes melhorias nas infra-estruturas e um fluxo constante de projectos comerciais e residenciais estão a remodelar a paisagem local. Esta propriedade está perfeitamente posicionada dentro do corredor de crescimento – diretamente no caminho do desenvolvimento atual e futuro. A área ao redor da HWY 70 e da Shinn Road está se transformando rapidamente, com o surgimento de novas comunidades, centros de varejo e campi de negócios. Agora é o momento ideal para garantir o seu lugar na vanguarda desta transformação. Esta oferta de 251 acres é mais do que apenas terreno; é uma tela para concretizar visões ambiciosas e gerar retornos extraordinários. • 251 acres contíguos em uma interseção privilegiada – amplo espaço para desenvolvimento em grande escala, em fases ou multifacetado • Proximidade imediata das principais saídas e rodovias, oferecendo exposição e fluxo de tráfego incomparáveis • Demanda atual e projetada por habitação, varejo e serviços na área • Potencial para criar um projeto emblemático que estabeleça o padrão para a próxima geração de comunidades ou centros comerciais de Fort Pierce • Versatilidade para buscar loteamentos residenciais, multifamiliares, comerciais, varejo, escritórios, hotelaria ou uso misto integrado Desenvolvimento circundante e comodidades da área Nas proximidades, você encontrará escolas, lojas, restaurantes, entretenimento, parques e recreação de primeira linha. A localização também oferece fácil acesso ao centro histórico de Fort Pierce, às belas praias da Treasure Coast e aos principais centros de emprego de Port St. Lucie.