Bem-vindo à comunidade altamente desejável de Caloosa Bayview, localizada no cobiçado Corredor McGregor! Esta casa pronta para morar oferece 3 quartos, 3 banheiros e aproximadamente 1.900 pés quadrados de área útil. Entre em uma casa completamente remodelada com uma planta aberta dividida cheia de luz natural e vista para o canal de TODAS as janelas! A casa possui muitos recursos atualizados, como sancas, rodapés mais altos, venezianas em todos os cômodos, bem como ventiladores e acessórios contemporâneos. A cozinha grande e atualizada apresenta bancadas de quartzo, armários atualizados, prateleiras embutidas para vinho e taças de vinho, balcão para café da manhã, backsplash de azulejos de vidro e eletrodomésticos mais novos, incluindo geladeira e lava-louças (substituída em 2025). A frente e a parte de trás da unidade foram paisagísticas profissionalmente em 2025. A casa possui um amaciante de água Culligan (top de linha - instalado em 12/2025 por US$ 3.699 com o programa de troca automática de filtro e condicionador de água Platinum Care transferível para novos proprietários). A espaçosa suíte do proprietário dispõe de banheiro privativo com bancada de quartzo e box amplo de mármore. As áreas de estar e de jantar se abrem perfeitamente para o lana'i totalmente fechado e com ar-condicionado, adicionando metragem quadrada extra para desfrutar do seu café da manhã ou do pôr do sol à noite e o lugar perfeito para relaxar enquanto aprecia a vista tranquila do mar e o deslumbrante pôr do sol com exposição ao oeste. Perto da lana'i também há um pátio ao ar livre para tomar sol. Além disso, a unidade possui vários closets grandes, uma lavanderia considerável com muitas prateleiras, um novo Rheem de 3,5 toneladas, 16 seer HVAC (2024), aquecedor de água quente mais recente e um novo telhado em 2020. Todos os banheiros foram atualizados com tampos de quartzo. A casa possui lindos pisos de pranchas de vinil de luxo, incluindo lana'i e carpetes mais novos nos dois quartos de hóspedes. A frente da propriedade inclui um enorme pátio cercado de tijolos, perfeito para relaxar e se divertir. A propriedade inclui uma vaga de estacionamento coberta e um armário externo privativo convenientemente localizado dentro da garagem, além de uma vaga de estacionamento extra/para hóspedes. Caloosa Bayview oferece comodidades em estilo resort, incluindo uma grande piscina e spa, sauna, sala de ginástica, clube, bilhar e muito mais. Atualizações adicionais incluem janelas de impacto de furacão por toda parte. Desfrute da tranquilidade sabendo que a propriedade (apenas DOIS proprietários!) Não tem histórico de inundações ou danos causados ​​por furacões. Idealmente localizado a uma curta distância de carro do centro de Fort Myers e Cape Coral, com acesso conveniente a lojas, restaurantes, Ilha Sanibel, Fort Myers Beach e tudo o que o sudoeste da Flórida tem a oferecer. Agende sua exibição privada hoje mesmo!