Bem-vindo a um bairro costeiro excepcional, uma verdadeira comunidade náutica situada ao longo do rio Caloosahatchee com acesso direto ao Golfo, onde a vida à beira-mar encontra o conforto diário. Esta bela casa de 3 quartos e 2 banheiros oferece um charmoso pátio frontal coberto, perfeito para aproveitar a brisa do rio, observar os barcos passando e aproveitar as manhãs da Flórida. Através das portas de entrada dupla, você é recebido por um grande hall de entrada com tetos altos de 14 pés e espaços cheios de sol que dão o tom para a sensação costeira leve e arejada da casa. O layout de conceito aberto é ideal para entretenimento, destacado por uma cozinha atualizada com armários de 42 polegadas, eletrodomésticos de aço inoxidável e uma ilha de beadboard, fluindo perfeitamente para uma área de jantar com detalhes em shiplap. A suíte principal é um retiro costeiro tranquilo, completo com teto de madeira de bambu, banheiro privativo inspirado em spa com bancada de granito e um amplo closet. Saia para uma varanda fechada com pavimentação de tijolos, abrindo para um pátio de pavimentação adicional - seu próprio oásis tropical privado, cercado por uma vegetação exuberante e projetado para uma vida descontraída ao ar livre. As comodidades adicionais incluem lavanderia e garagem para 2 carros com piso em epóxi. Como parte desta comunidade náutica ativa, os moradores desfrutam de duas piscinas, quadras de tênis e pickleball, um pavilhão coberto à beira do rio e uma área de parque para reuniões mensais, uma praia particular e um píer de 600 pés com substituição prevista para 2026 – perfeito para entretenimento nas docas ou para lançar seu barco. Esta casa verdadeiramente excepcional oferece a combinação perfeita de charme costeiro, vida à beira-mar e comodidades em estilo resort, tornando-a um refúgio ideal para entusiastas da navegação e para quem adora um estilo de vida onde lazer e conforto se encontram perfeitamente.