Bem-vindo ao 1408 Charles Ct S, uma casa lindamente atualizada de 3 quartos e 2 banheiros com uma cova, localizada no altamente procurado bairro de McGregor Groves de Fort Myers. Posicionado perfeitamente no final de um beco sem saída tranquilo, esta casa fica em um lote de grandes dimensões com um espaçoso quintal da frente sombreado por uma manga madura e uma calçada de concreto com estacionamento extra. O melhor de tudo é que não há taxas de HOA. Esta residência encantadora oferece 1.662 pés quadrados sob o ar, apresentando uma cozinha atualizada com armários de agitação, iluminação embutida e eletrodomésticos modernos, além de um banheiro principal remodelado com um chuveiro de azulejos e um grande armário com prateleiras personalizadas. Todos os quartos têm espaço generoso no armário, e o covil flexível é ideal para um escritório em casa ou área de hóspedes. Desfrute do estilo de vida da Flórida no lanai de grandes dimensões, com vista para um quintal privado e cercado com uma passarela pavimentada e um quintal fechado perfeito para estacionamento de barco ou trailer. A espaçosa garagem de dois carros acrescenta conveniência, enquanto as atualizações recentes dão tranqüilidade-incluindo um novo telhado (2022), um novo sistema de A/C de 3,5 toneladas, aquecedor de água, um sistema de amolecimento de água de casa e motor de abridor de portas de garagem (tudo substituído em 2019). Esta casa com eficiência energética possui painéis solares para reduzir os custos de serviços públicos e persianas para proteção adicional. Localizado a uma curta caminhada de Christof's em McGregor, The YMCA, Alliance for the Arts e Broadway Palm Dinner Theatre, você adorará a combinação imbatível de conforto, localização e valor. Agende sua exibição hoje - Homes como essa em McGregor Groves não duram muito!