Até $$ 8.000 para custo de fechamento com credor preferencial! Elegante, espaçoso e perfeitamente localizado - a casa dos seus sonhos o aguarda em Bristol Parc, Gateway Bem-vindo a uma residência que realmente preenche todos os requisitos - localizada no coração de Bristol Parc, um dos bairros mais desejáveis ​​e bem conservados de Fort Myers dentro da comunidade planejada de Gateway. Esta deslumbrante e meticulosamente cuidada casa unifamiliar de 2 quartos + arrumos e 2 banheiros oferece a combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade, tudo em uma localização privilegiada. A partir do momento em que você entra, você sentirá o aconchego e a sofisticação que diferenciam esta casa. A planta baixa ampla e de conceito aberto foi cuidadosamente projetada para maximizar a luz natural, o fluxo e a funcionalidade - ideal tanto para uma vida descontraída quanto para entretenimento vibrante. O piso de pranchas de vinil (LVP) de luxo recentemente atualizado se estende por todas as principais áreas de estar, fornecendo uma base perfeita e elegante que é tão durável quanto bonita. Tons neutros e acabamentos contemporâneos conferem à casa um apelo fresco e pronto para morar. A espaçosa sala de estar flui facilmente para a área de jantar e cozinha, criando um ambiente coeso onde todos podem se sentir conectados. A cozinha moderna possui amplos armários, uma grande despensa e uma aconchegante barra de café da manhã - perfeita para o café da manhã ou refeições casuais. Seja oferecendo um jantar elegante ou um brunch descontraído de fim de semana, esta casa oferece flexibilidade e espaço para torná-lo memorável. Retire-se para a serena suíte principal, que possui um amplo closet e um banheiro privativo inspirado em spa com pia dupla e box amplo. Um quarto de hóspedes de tamanho generoso e um escritório/escritório versátil oferecem espaço adicional para hóspedes, hobbies ou trabalho remoto com estilo. E quando o calor do verão estiver no auge, relaxe na piscina comunitária do Gateway, bem-vinda a todos os seus moradores! Atualizações adicionais incluem um novo aquecedor de água instalado em 2024, agregando tranquilidade e eficiência energética a esta casa já bem conservada. Saia para o seu oásis privado no quintal - ideal para grelhar, fazer jardinagem ou simplesmente aproveitar o sol da Flórida. O paisagismo exuberante e o ambiente tranquilo fazem com que cada dia pareça um mini refúgio. Localizada centralmente em Gateway, esta casa oferece conveniência incomparável e uma qualidade de vida excepcional. Você está a poucos minutos das melhores escolas, shopping centers, restaurantes, principais rodovias e do Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida - tudo isso enquanto desfruta da serenidade de um condomínio fechado e ideal para famílias. Embora esta parte específica do Gateway não inclua comodidades comunitárias compartilhadas, ela mais do que compensa com sua localização privilegiada, valor excepcional e estilo de vida de baixa manutenção. Os residentes se beneficiam de taxas HOA muito baixas e da segurança de estarem fora de uma zona de inundação – uma combinação rara e valiosa no sudoeste da Flórida.