Opção de financiamento e/ou arrendamento pelo proprietário para compra disponível para compradores qualificados. Esta propriedade comercial zoneada C-1 apresenta uma oportunidade versátil na cidade de Fort Myers, oferecendo flexibilidade para uma variedade de usos permitidos. O local consiste em dois lotes adjacentes, totalmente vedados para segurança e funcionalidade, e atualmente melhorados com três reboques de escritório já instalados. A propriedade atende aos requisitos de paisagismo da cidade de Fort Myers e possui um sistema de irrigação completo, proporcionando uma apresentação exterior bem conservada e compatível. Uma base de concreto substancial para acomodar utilidade imediata para armazenamento, equipamentos ou futuras melhorias estruturais. A segurança é aprimorada com câmeras de vigilância no local, enquanto a cerca perimetral varia de acordo com o lote – uma apresentando uma parede de blocos durável com cerca de ferro forjado e a outra protegida com elos de corrente – criando limites definidos e acesso controlado em todo o local. Um lote foi significativamente melhorado com aproximadamente 175 cargas de terra de preenchimento, posicionando-o como pronto para construção e oferecendo um avanço valioso para desenvolvimento futuro. Notavelmente, a propriedade não exige seguro contra inundações, uma consideração de custo importante para propriedade de longo prazo. Com a infraestrutura existente, os recursos de segurança e as melhorias prontas para o desenvolvimento já implementadas, esta oferta é adequada para um usuário-proprietário que busca uma base operacional ou para um investidor que busca capitalizar um local comercial flexível em um corredor crescente de Fort Myers.