Oportunidade comercial privilegiada no coração de Fort Myers – quase 2 acres! Descubra uma propriedade comercial excepcional que oferece infinitas possibilidades, com localização central em uma das áreas mais ativas e de rápido crescimento de Fort Myers. Situada em quase 2 acres, esta propriedade única apresenta múltiplas estruturas, zoneamento versátil e valioso potencial de produção de renda. Esta ampla propriedade funciona atualmente como um centro de aprendizagem (creche) de sucesso e inclui: Um prédio escolar totalmente equipado – 4.368 pés quadrados. Uma casa residencial – 2.236 pés quadrados, atualmente alugada pelo diretor da escola Um edifício independente de 1.140 pés quadrados, ideal para armazenamento ou reaproveitamento futuro Grande área de estacionamento fechado acomodando aproximadamente 20 veículos Mais de um acre de espaço aberto no quintal, perfeito para atividades atléticas, playgrounds ou desenvolvimento futuro Os compradores têm a rara opção de comprar o próspero negócio de creche ou mantê-lo como inquilino e obter uma renda constante de aluguel. Alternativamente, todo o imóvel pode ser entregue devoluto, oferecendo uma ficha limpa para sua visão comercial. Com seu tamanho generoso de lote, localização estratégica e zoneamento comercial flexível, esta propriedade é ideal para uma ampla variedade de usos - seja um clube de campo boutique, supermercado, pequena praça de varejo, estabelecimento de saúde ou praticamente qualquer projeto aprovado pela cidade de Fort Myers. Principais destaques de vendas Visibilidade excepcional e localização central Múltiplos fluxos de renda ou potencial proprietário-usuário Grande lote raro que oferece oportunidades de expansão ou redesenvolvimento Zoneamento flexível com vários usos comerciais aprovados Instalação escolar pronta para uso disponível para compra Uma rara oportunidade desta escala e versatilidade não surge com frequência. Desbloqueie o potencial desta incrível propriedade em Fort Myers hoje!