Posicionado em aproximadamente 1,72 acres de imaculada à beira-mar de areia branca, esta encomenda principal oferece quase 220 pés de fachada direta do Golfo do México-uma oportunidade rara e cobiçada em Fort Myers Beach. Com acesso desobstruído e de caminhada à costa, o site apresenta uma tela ideal para um desenvolvimento de ponta exclusivo, como um condomínio de luxo, resort boutique ou empreendimento comercial de uso misto. Estrategicamente localizado a apenas 0,4 km do recém-inaugurado Margaritaville Beach Resort e a apenas 0,2 km do vibrante Distrito da Times Square e do icônico Pier de Fort Myers Beach (atualmente passando por uma reconstrução completa liderada pela cidade), esta propriedade fica no coração da transformação da Ilha Estero. A área circundante está pronta para uma onda de locais de refeições, compras e entretenimento-todos os quais elevarão o valor a longo prazo. Zoneado para desenvolvimento residencial multifamiliar, turista e de uso misto (confirmação pendente), este local da frente do Golfo oferece flexibilidade substancial e potencial de investimento. Com forte demanda por inventário de luxo, tanto para residências primárias quanto para aluguel de férias de curto prazo, a propriedade está em uma posição única para fornecer ROI excepcional. Facilmente acessível pelo Aeroporto Internacional do Sudoeste da Flórida (RSW), este local atrai os residentes durante todo o ano e os visitantes sazonais que buscam um enclave costeiro privado a uma curta distância das atrações mais desejáveis de Fort Myers Beach. Como o novo inventário de desenvolvimento permanece limitado, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara de definir o próximo capítulo da vida refinada na praia.