Local de desenvolvimento de 6,6 acres em Fort McCoy! Estrategicamente localizado na SR-316 e NE 150th Ave, este terreno de alta visibilidade fica ao lado do movimentado e recém-desenvolvido Dollar General Market. Apresentando uma mistura altamente versátil de zoneamento RAC (Centro de Atividades Rurais) e R4, a propriedade oferece um potencial infinito. É a tela perfeita para um complexo de armazéns comerciais de alta demanda ou um lucrativo acampamento/resort para trailers para capturar o turismo ao ar livre da área. Conceitos arquitetônicos preliminares e pacotes de renderização para ambas as opções estão disponíveis para acelerar seu projeto! Não perca a área comercial adjacente de primeira linha em um centro de rápido crescimento. O comprador deve verificar todos os detalhes de zoneamento e uso do terreno com o condado de Marion. Divisão de zoneamento: A propriedade contém uma combinação de designações de zoneamento: RAC (Centro de Atividades Rurais): A maior parte da metragem quadrada do terreno está enquadrada no RAC de uso comercial (GCNF - classificação Bruto Comercial Não Funcional). Este zoneamento é altamente favorável ao desenvolvimento comercial, uma vez que se destina a fornecer serviços comerciais de cluster às áreas rurais. R4 (Residencial Urbano): Uma parte da área cultivada (1,46 acres) é designada como R4. Vantagem de localização: O lote possui fachada direta ao longo da State Road 316 e NE 150th Ave (County Road 14). Ele fica imediatamente adjacente a um Dollar General Market recentemente desenvolvido e de alto tráfego (que retirou licenças de sinalização elétrica no final de 2023/início de 2024). Potencial de desenvolvimento: A designação mista RAC/R4 existente o torna um candidato ideal para uma variedade de projetos. As representações do complexo de armazéns aproveitam a fachada comercial do RAC, enquanto o conceito de acampamento de luxo para trailers se alinha perfeitamente com o mercado de recreação ao ar livre ao redor de Fort McCoy/Ocala National Forest.