Virtualmente encenado. ?Propriedade de luxo à beira-mar no rio Matanzas - 3.880 SF com acesso direto ao rio e licença de doca transferível! LUXO REFINADO À BEIRA DO RIO - Situada em pouco menos de meio acre com 81 pés de frente direta para o rio Matanzas, esta propriedade costeira de 3.880 pés quadrados totalmente atualizada oferece flexibilidade arquitetônica rara, acabamentos modernos de alta qualidade e vida elevada na cobiçada Avenida Lambert. ?ASA PRINCIPAL ELEVADA DE VIDA E MÍDIA (2º andar): Abrangendo o segundo andar, o centro de convivência principal foi projetado para capturar vistas panorâmicas do mar através de portas de vidro deslizantes de 24 pés que se abrem para um enorme deck coberto. A cozinha de design é equipada com luxuosas bancadas de quartzo, backsplash completo de azulejos, armários shaker, eletrodomésticos LG de aço inoxidável e uma cafeteria dedicada com prateleiras personalizadas. Este andar oferece 4 quartos, 2 banheiros spa com azulejos personalizados e chuveiros com efeito de chuva, uma marquise ensolarada e uma ampla sala de mídia/flexível - ideal para um home office executivo privado, retiro de mídia ou ala familiar secundária com acesso direto da garagem de grandes dimensões. ?SUÍTE TÉRREO (1º Andar): Com sua própria entrada externa privativa e vista para o rio, a suíte totalmente atualizada de 2 quartos no térreo apresenta um estilo costeiro com cozinha completa, área de jantar, sala de estar, banheiro completo e lavanderia - perfeita para família extensa, hóspedes hospedados ou vida flexível. ?BÔNUS FLEX ESTÚDIO E SUNROOM: Expandindo o nível inferior está um estúdio flexível e nítido com sua própria marquise anexa. Completo com pintura fresca, portas novas e pisos com acabamento personalizado, este espaço versátil oferece infinitas possibilidades como um escritório doméstico executivo silencioso, estúdio de fitness privado, sala de jogos ou retiro de armazenamento extra. ?RENOVAÇÃO COMPLETA DA ESTRUTURA E ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR: Chave na mão de cima a baixo com um novo telhado, novo revestimento de placa Hardie, janelas e portas atualizadas, novo piso luxuoso, três sistemas HVAC, uma nova entrada de concreto e uma garagem enorme para 3 carros com lavabo integrado. Entre no seu quintal para pescar, lançar caiaques ou construir sua doca personalizada em águas profundas com uma licença ativa transferível. Sem HOA. A poucos minutos das lojas, restaurantes e praias do centro de Flagler Beach. ?Agende seu tour privado para conhecer pessoalmente este raro santuário ribeirinho.