Projetada com o equestre sério em mente, esta fazenda GATED HORSE foi recentemente ATUALIZADA e apresenta novas cercas de 5 pés sem escalada e pranchas, juntamente com um layout cuidadosamente planejado para cavalos e cavaleiros. A propriedade oferece tranquilidade e acessibilidade aos principais locais equestres! Com quase 5 ACRES de terreno, a propriedade possui SEIS abrigos, incluindo dois de aproximadamente 12x12 e quatro de 10x10, cada um equipado com tapetes de borracha e ventiladores, e combinados com piquetes de areia privados para melhor cuidado e conforto. Perto dos desentendimentos você encontrará uma sala FEED com ar condicionado 12x24, além de uma área de armazenamento coberta 8x20 anexa, perfeita para materiais e equipamentos de cerca. Uma sala TACK de tamanho generoso com ar-condicionado (9X22) é equipada com secador, ganchos de freio e racks para acomodar selas, protetores de sela, bandagens para as pernas e capacetes. Uma sala adicional com ar-condicionado 9x22 fica ao lado da sala de arreios e oferece espaço flexível para uso em ESCRITÓRIO, lounge ou hobby, com acesso a um condomínio exclusivo de dois andares para gatos e coelhos conectado a recintos internos e externos. Este edifício também inclui uma garagem grande para um carro, adequada para seu cortador de grama e suprimentos, e inclui lavabo, pia e amplas prateleiras. As comodidades adicionais incluem três cabines de tosa e uma cabine de lavagem, todas completas com ventiladores, tapetes, suportes para selas e ganchos de freio, além de armazenamento conveniente no teto e espaço para um veículo. A ARENA irrigada de 160x120 apresenta uma mistura de areia e base estabilizadora sintética, garantindo excelente dirigibilidade durante todo o ano. A propriedade também possui três PADDOCKS DE GRAMA irrigados e um grande piquete de areia (parcialmente irrigado), oferecendo opções versáteis de participação. Dois poços estão instalados, um deles administra tudo exceto a irrigação e o poço de irrigação de 5HP está no lado mais novo (~ 4 anos). Os destaques da infraestrutura incluem um portão frontal Mighty Mule com controle remoto, cerca elétrica perimetral e irrigação que atende tanto a arena quanto os piquetes de grama. A espaçosa e totalmente atualizada (2025) casa de bloco de concreto com 3 quartos e 2 banheiros possui uma lavanderia interna, pátio coberto com vista para a arena, balcões de quartzo, banheiras tipo spa e piso de cerâmica. Idealmente localizado a apenas 15 minutos da encantadora cidade de Mount Dora, onde você pode desfrutar de refeições à beira-mar, vibrações históricas e compras, e a pouco mais de uma hora de Ocala e do renomado CENTRO EQUESTRE MUNDIAL. Várias mercearias, cafés e restaurantes ficam a menos de 10 minutos de distância. Uma rara oportunidade de possuir um retiro equestre pronto para uso em uma área altamente desejável - agende hoje mesmo sua exibição privada! As medidas são aproximadas. O comprador deve verificar a precisão de todas as áreas medidas.