PROPRIEDADE DE QUINTA MODERNA em 1,51 hectares à beira-mar com OFICINA PERSONALIZADA DE 936 SQ FT! Bem-vindo ao seu santuário tranquilo em 39641 Royal Trails Road – uma propriedade à beira-mar construída em 2023 que equilibra perfeitamente o luxo de uma fazenda moderna com o que há de mais moderno em recreação ao ar livre. Situada em mais de 1,5 hectares de propriedade plana e limpa, ladeada por árvores maduras e voltada para um lago sereno, esta casa oferece um nível de privacidade que é quase impossível de encontrar. Com uma reserva protegida pelo estado do outro lado da rua e o lago/reserva em seu quintal, você desfrutará de tranquilidade permanente sem vizinhos na frente ou nos fundos - nunca! A residência possui mais de 3.986 pés quadrados no total (2.200 sob o ar) com uma planta aberta/dividida cuidadosamente projetada. Entre para encontrar tetos altos de 9' e 10' e uma cozinha gourmet branca e brilhante com uma enorme ilha que serve como o coração da casa. Os acabamentos profissionais incluem armários de madeira maciça de 42 polegadas com tecnologia de fechamento suave, bancadas de quartzo atualizadas, um pacote de eletrodomésticos premium em aço inoxidável e uma despensa generosa. Todas as áreas de estar principais são ancoradas por ladrilhos cerâmicos com aparência de madeira atualizados, que se estendem até o 4º quarto/escritório para uma sensação perfeita e sofisticada. A suíte principal é um verdadeiro retiro, separada dos outros quartos para máxima privacidade. Possui um enorme closet, um box amplo inspirado em spa, uma banheira de imersão separada e penteadeiras duplas de "altura de cavalheiro". A praticidade encontra a eficiência com janelas de vidro duplo, um amaciante de água para toda a casa, calhas de 6” totalmente novas e amplas varandas cobertas na frente (240 pés quadrados) e traseiras (170 pés quadrados) - ideais para assistir o pôr do sol sobre a água e observar a vida selvagem local, como veados, perus e pássaros exóticos. THE SHOWSTOPPER: Para o aquarista, a propriedade inclui uma oficina de metal personalizada premium (US$ 50.000 + valor) concluída em 2025. Medindo 26'x36' com tetos de 10'3", este edifício possui uma porta de garagem rolante, entrada de pedestres, janelas de 4'x5' para luz natural e sua própria longa entrada de automóveis. É o melhor "estacionamento" para barcos, reboques ou coleções de carros. Localizado perto da procurada "frente" de Royal Trails, você está a apenas 15 minutos da Wekiva Parkway (SR-429), Publix e do charme do centro de Eustis e do Monte Dora. Esta comunidade amiga dos cavalos (HOA de apenas US$ 92/ano) oferece acesso garantido ao Lago Norris de 1.200 acres, uma rampa comunitária para barcos e um playground. Internet de fibra de alta velocidade está disponível via Comcast/Xfinity. Pronto para morar e construído para o aventureiro moderno - agende seu passeio hoje mesmo!