Bem-vindo ao 2435 Broadvue Avenue, uma das casas originais construídas no bairro Broadview Heights. Chegando ao mercado pela primeira vez, este rancho moderno de meados do século com 4 quartos e 3 banheiros completos com pisos de mosaico e carpetes originais, duas unidades HVAC (elétrica e gás propano mais recente), dois tanques de água quente (elétrico e gás propano), dois campos de drenagem mais novos / sistemas sépticos substituídos em 2021 e 2023 e janelas de vinil e portas deslizantes mais recentes dão aos próximos proprietários a oportunidade de atualizar e personalizar esta residência bem projetada em sua visão de casa. Esta linda casa está sendo vendida COMO ESTÁ. Os tetos formais combinados da sala de estar e da cozinha têm claraboias (cozinha / sala familiar) e vigas expostas adjacentes à marquise e à grande varanda com tela com vista para o cintilante Lago East Crooked. Esta casa tem muita arrumação e uma suite principal privada com acesso através da despensa interior 16 X 11 aos jardins traseiros e laterais. Situado em um terreno de grandes dimensões de 260 X 147 com irrigação profunda, uma abundância de árvores de sombra maduras bem manejadas e uma garagem individual de mais de 600 pés quadrados com abertura, porta de serviço e dois conjuntos de portas de garagem (duplas e individuais) permitindo acesso direto à parte traseira do quintal. Há amplo espaço para seus brinquedos, hobbies e interesses recreativos, se desejar. A configuração permite liberdade para passear pelo local de 9/10 acres, zona residencial rural (R1) com vistas elevadas do altamente desejável East Crooked Lake, o que significa que não há impostos da cidade sobre Eustis e nenhuma restrição de HOA. Com amplo espaço para todos, este ambiente único é ideal para grandes reuniões familiares ou momentos tranquilos para passear no quintal. A Hidden Waters Preserve de 90 acres, uma verdadeira joia ao ar livre, está ao virar da esquina, oferecendo observação de pássaros, caminhadas e os entusiastas do fitness irão gostar de caminhar e correr pelas trilhas íngremes em um ambiente descontraído e amigável. Desfrute de uma vida tranquila no campo a poucos minutos do distrito escolar de Lake County, com classificação A, e de instalações médicas, lojas, restaurantes e entretenimento nas proximidades. Descubra o centro histórico de Eustis, o Monte Dora e Tavares, a "Cidade do Hidroavião". Facilmente acessível ao centro de Orlando através dos conectores 453/429/414 e perto do Aeroporto Internacional de Sanford Orlando e do Aeroporto Internacional de Orlando. Pouco mais de uma hora das praias da Costa Leste da Flórida. Esta é uma oportunidade maravilhosa em uma localização ideal. Também está disponível terreno baldio nos fundos da propriedade atrás da garagem. MLS#NS1086923