"PREÇO REDUZIDO" - ATENÇÃO INVESTIDORES: (2) EDIFÍCIOS QUADPLEX À VENDA, (8) UNIDADES DE APARTAMENTO + (4) UNIDADES DE ARMAZENAMENTO COM INÍCIO DE $ 95.000,00 EM FLUXO DE CAIXA ANUAL, EUSTIS, FL 32726. Localizado na 422 e 426 E. Citrus Avenue em o bairro histórico de Eustis e a apenas (3) quarteirões do centro da cidade, esta é uma oportunidade de investimento "chave na mão", 100% de ocupação, inquilinos anuais, proporcionando um sólido ROI CAP-RATE de 8%. Esses dois quadplexes separados ocupam 0,62 acres (115'x 232') com "NO HOA" e oferecem aquecimento combinado de 5.203 s/f e tamanho total de 5.797 s/f. Ambos os edifícios estão nos serviços de água e esgoto da cidade de Eustis. Perfil do Edifício 422: (3 qtd) Unidades de 1 quarto, 1 banheiro e (1 qtd) de 2 quartos e 1 banheiro. Todas as unidades foram totalmente remodeladas e atualizadas em 2018. Edifício 426 Perfil: (4 qtd) Unidades de 2 quartos e 1 banheiro. Todas as unidades foram totalmente reformadas e atualizadas em 2019. O Edifício 426 também possui unidades de armazenamento de aluguel independentes (4 qtd) com portas de enrolar que também geram fluxo de caixa para o imóvel. Todas as unidades possuem (2) vagas de estacionamento dedicadas cada. Além disso, a propriedade está localizada nas proximidades e a uma curta distância a pé do centro de Eustis e Bay Street, à beira do lago Lake Eustis, de muitos restaurantes, lojas, parques da cidade e a apenas 5 minutos do Lake County Mall, Target, Walmart, etc. variedade de outras conveniências para os inquilinos e seus convidados. NOTA: FINANCIAMENTO AO VENDEDOR DISPONÍVEL POR UMA PEQUENA PORCENTAGEM (25% +/-) DO PREÇO DE COMPRA PARA COMPRADORES QUALIFICADOS. As plantas baixas e as divulgações do vendedor para cada edifício e unidades estão anexadas ao MLS ou disponíveis para envio por e-mail mediante solicitação. Informações financeiras detalhadas estão disponíveis para "compradores qualificados" e incluem perfis completos de unidades, atualizações/melhorias/informações de manutenção, histórico de receitas atuais e passadas, detalhamento de despesas e análise de compensação de aluguel para aluguéis 1/1 e 2/1 em todo o mercado Eustis, o que mostra as unidades ainda poderiam ser competitivas com um aumento adicional de 10% a 15% no aluguel nas renovações anuais. "CADA COMPRADOR" será obrigado a assinar um NDA (acordo de não divulgação) antes de receber os dados financeiros reais. POR FAVOR, NÃO ENVOLVA OU PERTURBE NENHUM DOS INQUILINOS. NENHUM SINAL na propriedade e todas as dúvidas devem ser direcionadas apenas ao Corretor da Listagem. Para referência, o preço de compra inclui as seguintes propriedades: 422 E. Citrus Ave, Parcel ID#11-19-20-0100-076-00401, Alt Key#1759641"e" 426 E. Citrus Ave, Parcel ID#11- 19-26-0100-076-00403, Alt. Chave#1243122. Ligue para mais informações.