Propriedade de investimento de uso misto primário-totalmente renovada e produção de renda Esta propriedade de uso misto excepcionalmente bem conservado oferece a mistura perfeita de renda estável, atualizações modernas e visibilidade de localização privilegiada. Com 10 unidades comerciais no térreo e 9 unidades residenciais no andar de cima, este edifício é uma oportunidade de investimento ideal com inquilinos fortes de longo prazo já em vigor. Principais recursos e atualizações: Completamente reformulado e re-recompado em 2017-2018. Todas as novas unidades CA 2017/2018, além de novas janelas por toda parte (exceto as janelas da fachada do 1º andar de frente para o Grove St). Telhado re-revestido (julho de 2025) e edifício repintado (julho de 2025) para durabilidade a longo prazo e apelo ao meio-fio. Totalmente polvilhado com monitoramento de alarme de fogo e fumaça. Amplo estacionamento no local com 33 espaços dedicados, além de estacionamento adicional para inquilinos e clientes. Mix de inquilinos e destaques de renda: 10 unidades comerciais (no andar de baixo): ocupadas por inquilinos estabelecidos e de longo prazo, com uma forte história de sucesso. 9 unidades residenciais (no andar de cima): ocupação residencial estável com espaços atualizados. LENAS DE LENAS: Vendedor para arrendar uma unidade comercial por 12 meses a US $ 1.000/mês, fornecendo receita de aluguel imediata e garantida. Bill de água/esgoto de volta a alguns inquilinos comerciais e residenciais. Vantagens de investimento: Oportunidade rara de adquirir uma propriedade totalmente atualizada e geradora de renda com forte retenção de inquilinos. A diversidade de uso misto garante a estabilidade da renda nos mercados residencial e comercial. Condição da chave na mão - Melhorias minimais de capital necessárias, graças a extensas reformas e atualizações recentes. Essa propriedade se beneficia de alta visibilidade, tráfego constante e excelente acessibilidade.