Ótima oportunidade !! Descubra uma oportunidade excepcional de investimento ou usuário-proprietário no coração do centro histórico de Eustis. Este edifício lindamente mantido exala charme arquitetônico clássico, oferecendo uma variedade de atualizações modernas, tornando -o visualmente atraente e funcionalmente pronto. As melhorias incluem um novo telhado nos últimos cinco anos, várias novas unidades de A/C, janelas atualizadas, atualizações elétricas e encanamento atualizado. O espaçoso piso térreo possui quase 8.000 pés quadrados de showroom de conceito aberto ou espaço de varejo, completo com um escritório e uma área de armazenamento privados, dois banheiros compatíveis com ADA e até uma área de armazenamento no porão. Uma segunda entrada da loja no nível principal fornece flexibilidade - perfeita para uso ao lado do espaço primário ou como um aluguel separado para uma renda adicional. No andar de cima, você encontrará aproximadamente 3.000 pés quadrados de espaço de escritório totalmente renovado, incluindo vários escritórios, banheiros e uma sala de pausa, ideal para arrendamento ou expansão de operações comerciais. Além do valor, o edifício inclui seis apartamentos residenciais de produção de renda e medidos separadamente-5 unidades de um quarto/um banheiro e 1 unidade de dois quartos/um banheiro. Os inquilinos desfrutam da conveniência de uma instalação de lavanderia compartilhada, enquanto a propriedade se beneficia de comodidades modernas, como um sistema de segurança com fio com câmeras de vigilância, entrada sem chave e termostatos de HVAC com controle remoto. O estacionamento é uma brisa com amplo estacionamento na frente e um lote mantido na cidade diretamente ao lado do prédio. Localizada em um vibrante distrito do centro da cidade, passando por revitalização em andamento, essa propriedade é cercada por estabelecimentos de varejo, refeições e escritórios florescentes. Com suas ruas forradas de tijolos, parques próximos e vistas deslumbrantes do Lago Eustis e Ferran Park, no centro de Eustis-conhecido como "cidade natal da América"-oferece charme e potencial de investimento em um pacote excepcional.