TERRENO COMERCIAL VAGO DE USO MISTA Unidade de frontões | Eustis, FL 32726 ±1,58 hectares | Zoneamento de uso misto (MCR) Posicionado na porta de entrada norte para o histórico e charmoso centro de Mount Dora, este terreno de uso misto de ± 1,58 acres representa um dos últimos lotes vagos prontos para construir ao longo do Corredor comercial muito procurado da US Highway 441, perto de sua interseção com Rua Donnelly. A propriedade oferece excepcional visibilidade e fachada ao longo da Rodovia 441, reforçada por fachada serena do lago que cria um ambiente distinto raramente encontrado em grandes áreas comerciais corredores. O site faz fronteira com os varejistas nacionais Lowe’s e Ace Hardware, com o estabeleceu a comunidade residencial 44 Gables na parte traseira, proporcionando forte construção demanda e sinergia para o desenvolvimento futuro. Localizada na cidade de Eustis, no limite com o Monte Dora, a propriedade está zoneada MCR (Mixed-Use Commercial Residential), permitindo uma ampla gama de usos permitidos incluindo: • Residencial (todos os tipos) • Conceitos de vida/trabalho • Consultórios médicos e profissionais • Usos comerciais de varejo e bairro • Instalações para cuidados de crianças ou adultos • Alojamento e pequeno-almoço • Selecione usos de serviços automotivos O local é ideal para um projeto de uso misto combinando comercial, escritório e/ou componentes residenciais para atender a área de alto crescimento circundante. Os principais atributos incluem acesso favorável, formato eficiente do lote, topografia ideal e forte adjacências que apoiam o desenvolvimento imediato. Extensos materiais de due diligence são já concluídos, incluindo mapas de limites e parcelas, levantamento topográfico, utilidade informações e uma licença de drenagem pré-aprovada do St. Distrito de Gestão. A propriedade explorou vários cenários de desenvolvimento e pode compartilhar planos conceituais e documentação de apoio com compradores qualificados. Uma rara oportunidade de adquirir um terreno de uso misto estrategicamente localizado em um dos Os corredores de crescimento mais ativos de Lake County