1,65 acres que oferecem zoneamento residencial urbano (UR). Localização privilegiada - perto do centro do centro. A designação de zoneamento UR (residencial urbana) foi projetada para suportar opções de moradia de maior densidade próximas ao coração da cidade, tornando-a ideal para o desenvolvimento residencial moderno. Os usos permitidos incluem: comunidades multifamiliares, casas isoladas unifamiliares, unifamiliares (Duplex, Rowhouse, Townhome), casas de grupo (até 6 residentes), creches infantis e escolas de berçário Padrões de desenvolvimento: Densidade máxima: 12 unidades por acre Altura máxima: • 35 '-unifamiliar • 45 '-multifamiliar Incentivos e bônus de densidade: Os desenvolvedores podem desbloquear 5 a 15% de densidade adicional incorporando: Moradia acessível • Pelo menos 20% das unidades acessíveis para as famílias que ganham <80% da renda mediana de Orlando MSA • Ou pelo menos 50% das unidades acessíveis para as famílias que ganham <120% da renda mediana de Orlando MSA Construção verde e eficiência energética • Bônus adicionais disponíveis para design e certificação sustentáveis Disposições de habitação fabricada: As unidades residenciais fabricadas fora do local são permitidas se elas: Atender a todos os padrões de construção federal e estadual São permanentemente ligados às fundações Cumprir todos os regulamentos de desenvolvimento de lote, quintal e terra