SEU OÁSIS NA FLÓRIDA ESPERA!! Venha desfrutar de uma vida em estilo resort de luxo no Boca Royale Golf and Country Club. Vistas panorâmicas e tranquilas esperam por você neste lote de grandes dimensões perfeitamente situado e muito privado (0,41 acres) com vista direta para o lago. Tanto a entrada circular quanto a garagem lateral grande para 3 carros também são um bônus. Você ficará realmente hipnotizado pelo charme da antiga Flórida, pelos grandes carvalhos e pelo paisagismo exuberante que também inclui um abacate maduro e uma mangueira. Esta impressionante casa com piscina à beira-mar personalizada apresenta uma oportunidade única e foi extremamente bem construída e bem conservada, mantendo seu charme, caráter e estilo originais com melhorias de mais de US $ 340.000 + em melhorias e atualizações. O telhado e o ar condicionado foram substituídos em 2023. Esta casa EXQUISITA foi construída com uma maravilhosa planta dividida, bem como uma planta muito aberta e é ideal para entretenimento, tanto no interior como no exterior. Ao entrar, você certamente apreciará os tetos grandes de 14 pés de altura na Grande Sala de grandes dimensões de 19 por 25 pés, bem como a parede de controles deslizantes que leva às vistas espetaculares da piscina e do lago. A área Lanai coberta extra grande e magnífica (13 pés x 28 pés) cria outra maravilhosa área de entretenimento ao ar livre durante todo o ano na Flórida. A cozinha externa construída sob medida com sua frente de madeira personalizada, lindas bancadas de granito (altura do balcão) e pia de cerâmica também é verdadeiramente INCRÍVEL e cria outra área de reunião e entretenimento, enquanto o Chef está grelhando. Toda a área externa da piscina foi totalmente aprimorada com uma nova gaiola e telas de piscina (2024). A piscina superdimensionada e aquecida (14 pés x 29 pés) foi recentemente recapeada com um acabamento Pebble-Tech, junto com novos ladrilhos azuis e uma nova bomba de piscina. O luxuoso piso de mármore com couro branco em toda a área da piscina é absolutamente deslumbrante e acrescenta muito a todo o oásis ao ar livre. Ao longo desta casa, você também encontrará e apreciará verdadeiramente todos os belos e exclusivos trabalhos em madeira personalizados, que incluem trilhos para cadeiras PERSONALIZADOS, molduras de coroa, acabamentos decorativos, persianas de plantação, prateleiras embutidas e designs de armários. A cozinha é verdadeiramente o sonho de um chef e também possui uma área Dinette para jantares informais e também está aberta para o The Great Room, bem como tem localização central para a área externa coberta Lanai e para a sala de jantar formal. A cozinha superdimensionada e bonita também foi atualizada com novos armários de madeira coloridos de "linho" personalizados, gavetas com fechamento suave e um segundo forno de cozinha "sob o balcão" recém-embutido, novo micro-ondas, bem como um lindo backsplash de azulejo neutro. As áreas de estar principal, cozinha, sala de jantar e sala de jantar formal também foram atualizadas com piso à prova d'água recém-instalado e requintado em cor cereja. Os controles deslizantes de impacto de furacão recentemente instalados, janelas e portas de garagem à prova de furacões, bem como os 3 painéis de tela de furacão com controle remoto eletrônico instalados (2024) na entrada frontal e na área coberta da Lanai e que garantirão total paz de espírito e prontidão contínua para tempestades nos próximos anos. O estilo de vida Boca Royale inclui assinaturas opcionais de golfe e raquete, bem como uma academia, parque para animais de estimação e um cenário social muito ativo e vibrante... tudo a poucos minutos de várias praias do Golfo, lojas e restaurantes maravilhosos. BEM-VINDO AO BOCA ROYALE! AGENDE SUA MOSTRA HOJE.. antes que seja tarde demais.