Chamando todos os velejadores, pescadores e entusiastas do estilo de vida à beira-mar! Esta casa MOVE IN READY/AIR BNB READY é o sonho da Flórida que você estava esperando. Seu *DEEDED DOCK* está localizado do outro lado da rua, a menos de 30 segundos de viagem até Lemon Bay. Navegue até Stump Pass e Lighthouse Grill em aproximadamente 5 minutos, passe o dia no Boca Grande Sandbar em apenas 20-25 minutos ou explore os quilômetros de ilhas barreira com facilidade. A pesca não fica muito melhor do que isso! Lance uma linha diretamente de seu cais particular, onde o robalo, o cantarilho e uma grande variedade de outros peixes de caça são visitantes frequentes. Esteja você indo para o mar ao nascer do sol ou desfrutando de um cruzeiro noturno ao pôr do sol, este local oferece acesso imbatível a tudo o que o sudoeste da Flórida tem a oferecer. Situada em um enorme LOTE DE CANTO de *0,30 ACRE*, esta casa imaculada está *TOTALMENTE MOBILIADA!* Por dentro, você vai adorar a planta aberta e iluminada cheia de luz natural das *JANELAS DE IMPACTO DO FURACÃO* por toda parte. As melhorias recentes incluem piso de pranchas de vinil de luxo, novos ventiladores de teto/iluminação embutida, pintura interna nova (2025) e novas portas internas (2025). Novo AC (2025), novo esquentador (2025), novo quadro eléctrico (2022) e novo telhado (2022). A cozinha costeira lindamente atualizada é o coração da casa, com bancadas de quartzo, armários e gavetas com fechamento suave, novos eletrodomésticos de aço inoxidável e duas barras de café da manhã, incluindo uma com charmosos detalhes em shiplap. A convidativa suíte principal oferece um amplo closet, banheiro privativo com bancada de quartzo e acesso direto através de uma porta de correr à marquise climatizada. Os hóspedes irão apreciar a sua própria ala privada, do outro lado da casa, com um quarto de tamanho generoso e closet. A marquise apresenta um lindo piso de cerâmica de inspiração asteca e se abre para um deck ao ar livre, criando o espaço perfeito para relaxar após um dia na água. Sem HOA, sem restrições de escritura, água municipal e esgoto urbano, você desfrutará da liberdade de viver o estilo de vida da Flórida do seu jeito. Esta casa é uma oportunidade excepcional para investidores, com aluguéis mínimos de 7 dias permitidos no Condado de Charlotte. Para ainda mais possibilidades, o lote logo atrás da casa (MLS #D6144033) está disponível para compra separadamente através de outro proprietário, oferecendo a oportunidade de expandir sua propriedade ou preservar sua privacidade. Não deixe escapar esta rara oportunidade à beira-mar! Traga seu barco, seu equipamento de pesca e seu senso de aventura - agende uma exibição privada hoje mesmo, antes que alguém esteja pescando a pesca da sua vida!