Bem-vindo a uma excepcional propriedade à beira-mar recém-construída em 2025, que oferece uma rara mistura de luxo, terreno e acesso de barco. Situada em 2,50 acres ao longo de Rock Creek/Ainger Creek, esta propriedade oferece algo quase inédito: área com água e esgoto públicos, combinando privacidade e liberdade com infraestrutura moderna. A preparação do local incluiu limpeza do lote e mais de 200 cargas de aterro, garantindo durabilidade e elevação. Esta casa de dois andares apresenta construção superior com uma parede de tronco de três cursos, construção em bloco de concreto no primeiro andar com estuque liso por dentro e por fora, estrutura 2x6 no segundo andar, revestimento e intradorsos Hardie Board, grades de alumínio e um telhado de metal com costura vertical de calibre 24. A proteção contra impacto inclui janelas, portas e controles deslizantes de vinil PGT, junto com portas de garagem de impacto isoladas Clopay. Um recorte designado com portas da garagem do primeiro andar para a área de estar do segundo andar oferece aos compradores a opção de instalar um elevador ou elevador. No interior, a casa possui 4 quartos, 3,5 banheiros e uma planta dividida que oferece privacidade para os quartos, mantendo uma área de estar, jantar e cozinha em conceito aberto - perfeita para entretenimento. Os tetos em bandeja e abobadados aumentam a luz e o volume por toda parte. O primeiro andar possui piso em epóxi, enquanto o segundo andar possui luxuosas pranchas de vinil. A cozinha tem bancadas e backsplash de quartzo, eletrodomésticos GE e fogão a gás de seis bocas de 36". As luminárias Kohler estão por toda parte, com organizadores ClosetMaid em todos os armários dos quartos e prateleiras de arame nas despensas, lavanderias e banheiros. Eficiência e conforto incluem isolamento de espuma em spray de células abertas, isolamento acústico R-11 em paredes internas, paredes de concreto com proteção contra vapor, serviço elétrico de 400 A, tanque de propano de 500 galões, aquecedor de água sem tanque Rinnai, amaciante de água, sistema de beber por osmose reversa, encanamento PEX e PVC e iluminação LED interna e externa. O controle climático apresenta um sistema Trane HVAC de 4 toneladas com filtragem de ar avançada no andar de cima e um mini-split Daikin de duas cabeças no andar de baixo. A vida ao ar livre rivaliza com um resort privado com varandas de porcelanato, varanda de entrada e varanda no segundo andar, todas fechadas abaixo com acabamentos em madeira e estuque. O impressionante recinto de dois andares com tela Mansford apresenta janelas panorâmicas e telas anti-visualização, com vista para uma piscina de água salgada gunite e spa com equipamento Pentair, aquecedor e resfriador. O amplo deck da piscina de concreto oferece sol e sombra, ideal para entretenimento e relaxamento. Os velejadores apreciarão a capacidade de adicionar um cais privado e um elevador para barcos, com acesso calmo ao riacho para Lemon Bay e o Golfo. Aproveite o passeio de barco de apenas 12 minutos até o lançamento do barco Placida Road, facilitando as aventuras à beira-mar. Um destaque é a garagem para quatro carros totalmente arejada, oferecendo flexibilidade. Atrás da garagem há uma grande sala bônus com banheiro completo e acesso direto à varanda e à piscina - ideal para uma suíte de sogros, espaço de entretenimento, academia ou quartos adicionais. A propriedade está zoneada para permitir duas casas unifamiliares, com a opção de construir uma segunda residência em frente à casa principal – uma oportunidade incrível para vida multigeracional ou investimento futuro. Os vendedores também estão instalando um poço de irrigação privado. Apesar do ambiente sereno, a casa fica a poucos minutos das praias de Englewood e Boca Grande, do centro de Englewood, de lojas, restaurantes e instalações médicas. Aproveite a vida à beira-mar sem sacrificar a conveniência - este é o luxo da Flórida no seu melhor.