Bem-vindo à 9144 Spring Valley Road, construída sob medida pela Southern Designs, uma propriedade distinta situada dentro dos portões seguros de Heritage Oaks em Shamrock Shores, um enclave exclusivo de apenas dez residências, cada uma situada em uma extensa área sombreada por carvalhos. Esta oferta rara se estende por mais de 2,7 hectares exuberantes, oferecendo uma mistura harmoniosa de privacidade, sofisticação e artesanato duradouro. Design elegante atende qualidade duradoura: Cuidadosamente projetada para conforto e estilo de vida, esta casa construída sob medida apresenta: • Três quartos espaçosos e dois banheiros e meio bem equipados. Os banheiros possuem balcões de quartzo e piso de mármore. • Tetos altos, piso frio, madeira e mármore • Uma generosa garagem para três carros com ampla arrumação e espaço para oficina. Uma passagem aberta e coberta que leva da garagem até a casa para uma vida adicional ao ar livre. Há armazenamento adicional acima da garagem com uma escada suspensa. • Detalhes arquitetônicos refinados, incluindo sancas e uma convidativa lareira a lenha na sala de estar com portas francesas que levam à varanda dos fundos. • Uma cozinha gourmet com bancadas em granito e backsplash • Área de refeições da cozinha cercada por janelas salientes, sob iluminação do armário • Área de jantar formal • Suíte principal com vista tranquila para a piscina, portas francesas, box amplo e closet • Portas de correr no quarto principal, no segundo quarto e na lavanderia • A lavanderia possui armários embutidos para lavadora e secadora (2024) e pia • Espaços de convivência flexíveis, ideais tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. Projetada para atender às demandas climáticas da Flórida, a casa inclui: • Janelas resistentes a impactos, bem como venezianas nas portas • Um novo telhado instalado em 2023, HVAC (2019), Tanque de Água Quente (2025), • Um gerador Generac para tranquilidade ininterrupta • Um sistema de sprinklers para sua comodidade, bem como um tanque de propano utilizado para o aquecimento da piscina, churrasqueira e gerador Generac. • O desempenho comprovado durante furacões recentes ressalta a integridade estrutural superior da propriedade e o compromisso com a qualidade. Vida ao ar livre em estilo resort. Saia para o seu próprio santuário privado. A ampla varanda nos fundos leva a: • Uma piscina e spa cintilantes construídos em 2014 com um aquecedor mais recente com pavimentação de pedra ao redor da área da piscina e um chuveiro ao ar livre. • O charmoso gazebo customizado possui churrasqueira com coifa e geladeira. • Cerca de bronze • Envolva a varanda frontal com novas escadas e acabamento recém-pintado para uma aparência elegante • Telhado de telha, calhas ao redor da casa e a casa foi recentemente lavada com energia. Seja organizando reuniões animadas ou desfrutando de noites tranquilas sob as estrelas, este oásis ao ar livre foi projetado para diversão durante todo o ano. Espaço para crescer; Heritage Oaks oferece flexibilidade excepcional para expansão futura. As diretrizes da associação permitem a adição de uma casa de hóspedes, oficina ou garagem independente – adaptada ao seu estilo de vida e visão. Localização privilegiada e estilo de vida idealmente situado ao norte do charme antigo de Boca Grande, na Flórida, e dos destinos de praia impecáveis à beira-mar de beleza natural e no coração do paraíso dos golfistas do sudoeste da Flórida e idealmente posicionado perto das principais marinas para os entusiastas da náutica. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre beleza natural, exclusividade e conveniência. 9144 Spring Valley Road é mais do que uma casa – é um retiro refinado que captura a essência da vida elevada na Flórida.