Casa de frente para o canal com geração de renda Englewood, FL Bem-vindo ao 801 E Fifth Street, Englewood, FL, uma propriedade totalmente atualizada em frente ao canal, agora operando como aluguel de curto prazo com gestão profissional em vigor. Esta é uma oportunidade rara de possuir um activo costeiro de alta altitude com acesso directo a barcos no Golfo e potencial de rendimento imediato. NÃO É NECESSÁRIO SEGURO CONTRA INUNDAÇÕES! Situada a quase 3,4 metros de altitude, sem histórico de inundações ou danos causados ​​pelo vento, a casa oferece tranquilidade ao investidor, combinada com características de estilo de vida que os hóspedes procuram ativamente. De barco, você estará no Golfo do México em aproximadamente 25 minutos. Destaques de investimento Aluguel de curta duração ativo Gerenciado profissionalmente pela Gulf Coast Vacations Forte apelo dos hóspedes: piscina, acesso de barco, interiores atualizados Opção chave na mão disponível (móveis negociáveis) Performa fornecida pela atual sociedade gestora (ver anexos) Características da propriedade 3 quartos / 2 casas de banho, totalmente remodelado Cozinha atualizada com bancadas em granito, armários personalizados, gavetas com fechamento suave, piso de cerâmica novo, elétrica atualizada Casas de banho totalmente renovadas com acabamentos modernos Pintura interior fresca com uma estética costeira limpa Portas interiores de núcleo sólido (durabilidade + isolamento acústico) Principais melhorias de sistema e capital Ar condicionado e bomba de calor (2022) Microondas (2022) Bomba de piscina (2021) Aquecedores de água duplos (2019 e 2020) Telhado substituído em 2023 com garantia vitalícia limitada GAF (transferível) Mitigação do vento concluída em 2019 (terceiro prego, porta de garagem reforçada, tecido furacão) Comodidades ao ar livre e à beira-mar Piscina com forro, telas e painéis de aquecimento solar mais novos Doca e elevador para barcos instalados em 2021 Acesso direto ao canal sem pontes fixas Lareira atualizada com novo regulador e tijolo refratário Notas Adicionais Móveis e trailer disponíveis separadamente Forte apelo para hóspedes de curto prazo que procuram passeios de barco, praias e privacidade Localização A poucos minutos de Englewood Beach, Dearborn Street, boutiques, restaurantes à beira-mar e recreação ao ar livre. Esta área continua a registar uma forte procura por alugueres de férias devido ao inventário limitado à beira-mar e ao tráfego turístico consistente. Conclusão: Esta não é apenas uma casa costeira, é um investimento à beira-mar pronto para fluxo de caixa, com elevação, acesso de barco, gestão profissional e desempenho de aluguel documentado. Performa fornecida mediante solicitação.