OPORTUNIDADE INIGUALÁVEL À BEIRA-MAR EM LEMON BAY! ALTO TRÁFEGO, ALTA VISIBILIDADE! Raramente uma tela dessa magnitude e potencial fica disponível no coração de Englewood. Situado diretamente nas águas cristalinas de Lemon Bay, este amplo terreno baldio oferece uma localização privilegiada com alta visibilidade e VERSATILIDADE INCRÍVEL. Embora zoneada OMI (Escritório, Médico e Institucional) para uso profissional, médico ou institucional, esta propriedade é uma potência estratégica excepcionalmente adequada para desenvolvimento residencial multifamiliar. O valor final deste local reside na sua FLEXIBILIDADE DE ZONAMENTO, que permite a um desenvolvedor visionário transformar este lote à beira-mar em um empreendimento de CONDOMÍNIO DE LUXO, duplexes, triplexes ou um COMPLEXO DE FÉRIAS ESTILO RESORT. Para compradores com um legado pessoal em mente, este enorme lote também oferece a rara e magnífica oportunidade de construir um amplo complexo familiar geracional. Imagine criar uma propriedade privada com várias residências, onde várias gerações possam viver lado a lado, compartilhando um amplo santuário à beira-mar, mantendo a privacidade individual. Com DIRECT BAY FRONTAGE e a capacidade de instalar DOCAS PRIVADAS e BOAT SLIPS, esta propriedade oferece uma base incomparável para uma lucrativa comunidade à beira-mar! Este não é apenas um pedaço de terra; é uma porta de entrada para os destinos de maior demanda na Costa do Golfo. A localização é tudo, e este pacote coloca o melhor da região ao seu alcance. Você está localizado a apenas 1,6 km das areias imaculadas de Englewood Beach e Manasota Key, permitindo que residentes, familiares ou hóspedes de férias mergulhem rapidamente na vibrante cena social da ilha, completa com vistas do pôr do sol e restaurantes locais populares com música ao vivo. Além disso, você está a apenas 2,4 km da histórica Dearborn Street e Pioneer Plaza, o coração cultural de Englewood, conhecido por suas boutiques, restaurantes locais, mercados semanais de agricultores, feiras de automóveis e animados festivais comunitários. Englewood está passando por uma incrível onda de crescimento, e terrenos premium à beira-mar com esse nível de versatilidade estão desaparecendo rapidamente. Quer você opte por aproveitar o zoneamento OMI para um desenvolvimento comercial histórico, aproveitar o enorme potencial de renda de um complexo residencial ou de resort de férias de alto rendimento com comodidades para passeios de barco ou construir um complexo familiar geracional único para transmitir nas próximas décadas, 1144 S. McCall Rd está pronto para se tornar a pedra angular da comunidade. Não perca a chance de garantir um dos terrenos à beira-mar mais proeminentes da região e capitalizar um investimento de alto retorno onde a baía encontra um potencial infinito. (A propriedade adjacente ao lado também está à venda para maximizar potencialmente o seu investimento) Agende hoje mesmo a sua visita privada e comece a construir a sua visão costeira!