Parcela de 1,78 acres zoneada pelo Commercial General (CG) localizada ao longo da South River Road, no corredor ativo do Wellen Park no condado de Sarasota. O zoneamento CG permite uma ampla gama de usos comerciais, incluindo varejo, escritório, médico, serviços e automotivo limitado, tornando este local adequado para múltiplas estratégias de desenvolvimento. A propriedade oferece forte frente rodoviária em uma importante via arterial com alta visibilidade e exposição consistente ao tráfego. Faz fronteira diretamente com o Complexo Esportivo Englewood, de propriedade do condado de Sarasota, criando um limite traseiro definido e proteção natural das propriedades adjacentes. Uma pesquisa está disponível e os serviços públicos são prontamente acessíveis com eletricidade na linha da propriedade, água disponível no lado sul de South River Road e serviço de esgoto planejado através do Englewood Water District por meio de estação elevatória e rede elétrica. A localização fica a menos de 1,6 km de onde a South River Road faz a transição para a Dearborn Street, perto dos Correios de Englewood, e a menos de 8 km da nova Wellen Park High School, proporcionando acesso conveniente a serviços comerciais estabelecidos e bairros vizinhos. Posicionado para crescimento e desenvolvimento futuro, 1060 S. River Road oferece aos investidores um local comercial bem localizado em uma área de alta demanda.