TERRENO À FRENTE DO GOLFO PARA VENDA | SERVIÇO DA BAÍA | 148 PÉS DE FRENTE DIRETA DO GOLFO | PROJETE SUA PROPRIEDADE COSTEIRA DOS SONHOS Uma oportunidade excepcional e cada vez mais rara aguarda para criar uma propriedade verdadeiramente notável à beira do Golfo neste amplo terreno de 0,44 acres à frente do golfo, oferecendo impressionantes 148 pés de frente direta para o Golfo. Com uma profundidade aproximada de 152 pés ao longo de cada lado, a propriedade oferece escala, privacidade e flexibilidade extraordinárias - uma tela ideal para projetar uma residência costeira personalizada que reflita sua visão de uma vida refinada à beira-mar. A propriedade também inclui uma servidão na baía com entrada e saída com escritura de garantia, que pode fornecer acesso à parte da ilha na baía. Os compradores podem querer explorar com as autoridades competentes se quaisquer futuras melhorias na zona portuária poderiam ser consideradas; no entanto, todos os usos e autorizações potenciais estariam sujeitos à verificação e aprovação pelas agências governamentais aplicáveis. Esta residência de primeira linha captura a essência da vida exclusiva na ilha, combinando vistas panorâmicas do Golfo com dimensões de lote raramente disponíveis ao longo da costa. A área generosa permite uma criatividade arquitetônica excepcional - seja imaginando uma grande propriedade costeira, uma residência contemporânea sofisticada ou um santuário privado à beira-mar cuidadosamente projetado para abraçar a beleza do Golfo. O amplo terreno também se presta perfeitamente à vida ao ar livre inspirada em resorts, com amplo espaço para terraços elevados, piscina e retiro de spa, áreas de entretenimento ao ar livre, paisagismo exuberante e uma entrada privada fechada com generoso estacionamento para hóspedes, tudo emoldurado por vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre o Golfo. Os principais destaques da propriedade incluem um paredão de concreto armado instalado em 2023, um hidrômetro já instalado e uma elevação de terreno aproximada de dois metros. A propriedade está zoneada como RE2, com recuos aproximados (o comprador deve verificar) de 25 pés na frente, 10 pés de cada lado, 20 pés atrás e 20 pés da maré alta média ao longo do Golfo, com altura máxima permitida de 35 pés. Com uma cobertura máxima de construção de aproximadamente 25%, uma residência de três andares com mais de 4.500 pés quadrados pode ser facilmente erguida (sujeito à verificação do condado e do construtor). Tal projeto poderia incorporar várias garagens no nível do solo, um nível de habitação principal elevado, acomodações para hóspedes ou casa de hóspedes e estruturas adicionais cobertas. Notavelmente, piscinas, decks e áreas de estar externas abertas não contam para a cobertura, permitindo amplas comodidades externas. Os compradores devem revisar e verificar as diretrizes da Linha de Controle de Construção Costeira (CCL) para determinar o posicionamento ideal da residência. Situado em uma comunidade insular descontraída, sem taxas obrigatórias de HOA ou CDD, este notável local oferece a liberdade de projetar um retiro privado em frente ao Golfo, adaptado inteiramente ao seu estilo de vida - seja como uma residência luxuosa durante todo o ano ou uma fuga sazonal tranquila. Locações mínimas mensais permitidas. O Manasota Key Club opcional, 7660 Manasota Key Rd, pode ser associado e oferece: atividades comunitárias, área de praia, trilhas para caminhada, piscina, tênis, bocha, croquet, pickelball e restaurante requintado no local! Confira também o Hermitage Artist's Retreat, uma incubadora de obras diversas e originais em todos os meios artísticos, e que hospeda artistas talentosos e diversos no próprio campus de Manasota, em frente ao Golfo! Explore algumas elevações conceituais diferentes da casa (consulte o agente para obter detalhes).