Localizado na bela área de Englewood, Flórida, encontra-se este local de desenvolvimento de 15 +/- Are com fachada para a nova extensão Winchester Boulevard. Esta nova extensão é o conector norte-sul que divide a histórica Englewood de Englewood East e Rotonda como um novo Central Boulevard. Fornece acesso à South River Road (conectando à Interstate-75) e à Placida Road ao sul, dando acesso à mundialmente famosa Boca Grande. Esta oferta consiste em um a três lotes para desenvolvimento em varejo, multifamiliar ou ambos. As oportunidades consistem na compra de todo o local para desenvolvimento de varejo, pois já está zoneado CG - Comercial Geral, ou desenvolvimento multifamiliar sob a Lei Local Viva do Legislativo da Flórida, permitindo o desenvolvimento multifamiliar sem rezoneamento, desde que certos critérios de habitação a preços acessíveis sejam atendidos. O Vendedor também subdividirá em dois futuros locais de desenvolvimento de varejo de esquina de 1,2 +/- Acre com fachada em Winchester Boulevard e um local de 12,6 +/- Acre que poderia ser usado para Desenvolvimento Multifamiliar com fachada parcial em Winchester Boulevard e fachada parcial na futura Cypress Road. O local residencial multifamiliar está localizado em uma área que pode utilizar o zoneamento local residencial ao vivo, permitindo apartamentos ou uma comunidade construída para alugar no local. Revisões recentes do Live Local em 2025 garantem que o programa "Unidade de Densidade de Transferência" do Condado de Charlotte não prejudique a implementação do Live Local Act. Os locais de varejo de 1,2+/- acre na esquina da Winchester Boulevard com a Cypress Road poderiam ter potencial para estar em um futuro semáforo. Os lotes estão zoneados Comercial Geral (CG) permitindo diversas utilizações nomeadamente Banco, Farmácia, Posto de Combustível, Retalho, Lavagem Automóvel, Restaurante, entre outros. 15 +/- acres totais por $ 5.500.000. O Vendedor também considerará a subdivisão; Parcela A: 1,2 +/- Acres - Parcela de Varejo com Lote de Esquina de $ 775.000 Parcela B: 1,2 +/- Acres - Parcela de Varejo de US$ 675.000 Parcela C: 12,5 +/- Acres - Parcela Multifamiliar de US$ 4.500.000