O VENDEDOR CONSIDERARÁ O FINANCIAMENTO DO VENDEDOR! LOCALIZAÇÃO! LOCALIZAÇÃO! LOCALIZAÇÃO!NÃO ZONA DE INUNDAÇÃO! Oportunidade comercial rara em Englewood, FL!!! Não perca esta oportunidade excepcional de possuir uma propriedade em zona Comercial Geral (CG) com potencial infinito! Perfeito para consultórios médicos, escritórios profissionais, varejo ou restaurantes. Não em uma zona de inundação, Água Pública, Nova unidade principal de A/C. Esta propriedade está idealmente situada na S. Access Rd. com fachada direta de S. McCall Rd./SR 776 - um corredor de alto tráfego com cerca de 28.000 a 30.000 carros por dia (o comprador deve confirmar). Excelente visibilidade, sinalização premium e localização próxima ao Walmart e outros grandes varejistas tornam esta propriedade um investimento de primeira linha. Destaques da propriedade: Ano de construção: 2005, Tamanho total do edifício: 3.111 pés quadrados (construção em bloco com telhado metálico), Tamanho do lote: 15.000 pés quadrados com 100 pés de frente mais 1 parcela adicional de cada lado, Estacionamento: Múltiplas vagas na frente, com estacionamento adicional para proprietários/funcionários nas traseiras, Recursos de segurança: venezianas em todas as janelas e porta de entrada, porta de serviço traseira de metal. Características internas: Banheiros de clientes, Suíte de escritório privativa com cozinha, Banheiro com chuveiro e pia, Oportunidade de investimento dourada: Além deste edifício nobre (4 lotes no total -2 lotes adicionais em ambos os lados e o edifício está distribuído em 2 lotes), mais 6 lotes comerciais (zoneados CG) estão disponíveis - totalizando mais de 1,05 acres! (IDs de pacote: 412003376015, 41203376016 (2 lotes incluídos), 412003376017, 412003376018, 412003376019) por US$ 600.000,00 adicionais. Excelente exposição na Rua S. Acesso. paralelo ao SR 776. Ampla gama de usos permitidos, incluindo autoarmazenamento, locais de culto, bancos, varejo, restaurantes, hotel/motel, escritórios, instalações de saúde, lavagem de carros, vida assistida, creche, taverna, lavanderias, loja de bebidas e muito mais! Parcelas adicionais de propriedade do vendedor também podem estar disponíveis para compra: ID FISCAL 412003376012, ID IMPOSTO 412003376013(2 parcelas), ID FISCAL 412003376014. Esta é uma rara oportunidade de garantir imóveis comerciais de primeira linha no condado de Charlotte, com enorme potencial de crescimento.