Virtualmente encenado. VISTAS DESLUMBRANTES PARA A ÁGUA E ACESSO RÁPIDO AO GOLFO! Criada para o velejador exigente e o comprador de luxo à beira-mar, esta obra-prima do rio Manatee com 5 camas e 3,5 banheiros com quarto flexível, sala dupla, garagem grande para mais de 3 carros e aproximadamente 4.282 pés quadrados aquecidos oferece um estilo de vida costeiro elevado com acesso direto ao Golfo. Do nascer do sol no rio ao céu escaldante do pôr do sol no Rooftop Putting Green, cada centímetro desta residência foi projetado para maximizar as vistas e a experiência à beira-mar. Suba no ELEVADOR até uma incrível sala de 750 pés quadrados com janelas de alto impacto do chão ao teto que exibe vistas amplas e amplas do rio que dão a sensação de viver na proa de um iate. A cozinha gourmet no andar de cima possui eletrodomésticos de nível profissional, armários com fechamento suave, um bar de café da manhã de granito personalizado com capacidade para 8 pessoas, lareira de canto, centro de entretenimento, tetos abobadados e uma área de jantar elegante - perfeita para jantares sofisticados ou noites descontraídas com vista para a água. Duas suítes Master luxuosas oferecem varandas privativas, banheiros de design, acabamentos elevados e persianas totalmente motorizadas, criando verdadeiros retiros de calibre hoteleiro com controle fácil sobre luz, vistas e privacidade. Um putting green de 1.600 pés quadrados na cobertura com vista panorâmica do pôr do sol e do canal adiciona uma comodidade exclusiva em estilo resort raramente encontrada em casas unifamiliares à beira-mar. O nível inferior cuidadosamente renovado oferece flexibilidade incrível para compradores sofisticados que valorizam espaço e opções - apresentando uma segunda cozinha completa, banheiro recém-atualizado e novas portas e caixilhos internos e externos, ideal para visitantes, residências multigeracionais, alojamentos para funcionários ou um espaço de trabalho executivo silencioso. Novos sistemas AC instalados em dezembro de 2024 com lâmpadas UV "Second Wind" fornecem esterilização antimicrobiana, antifúngica e antiviral avançada aos sistemas de circulação de ar, aumentando o conforto e o bem-estar. O vendedor está incluindo uma garantia residencial de 1 ano que oferece maior confiança e proteção para o próximo proprietário. Para o velejador sério, esta propriedade é excepcional. Aproximadamente 330 pés de Trex Dock (construída em 2019) fornecem uma plataforma robusta e de baixa manutenção com eletricidade, água e iluminação. 2 elevadores de barco (aproximadamente 16.000 lb e 13.000 lb), um elevador duplo para jet ski (aproximadamente 4.500 lb) e 2 docas flutuantes para jet ski no paredão criam um playground à beira-mar pronto para cruzeiros, consoles centrais e embarcações pessoais. O Seawall foi recapeado e fortificado em 2024 para estabilidade e paz de espírito a longo prazo. Relaxe em sua piscina de água salgada com cozinha externa, gaiola de tela alta e banheira de piscina externa. Há uma conexão para motorhome de 50 A, entrada fechada, novo revestimento de piso de garagem e telhado de metal 2017 completam uma propriedade sob medida para compradores que esperam luxo e praticidade de seu investimento à beira-mar. Ah, e eu mencionei??.... Observação de golfinhos e pássaros na sua sala de estar! Os peixes-boi vêm direto para a doca! Para aqueles que procuram um estilo de vida náutico sofisticado, vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a água, sem HOA e uma casa personalizada que vive como um resort privado, 818 Nancy Gamble Lane se destaca como uma oportunidade rara no rio Manatee.