***NOVO TELHADO (2021) com relatório de inspeção e mitigação de vento - além de SEM HOA, SEM CDD e SEM restrições de escritura - oferece flexibilidade, paz de espírito e liberdade nesta casa personalizada de 3 quartos e 3 banheiros lindamente mantida em Ellenton. Bem-vindo ao 3315 Elm Street, idealmente posicionado em um espaçoso terreno de esquina no final de uma rua tranquila e sem saída, com a estrada que cruza também terminando - criando privacidade excepcional e tráfego mínimo. Localizada a poucos quarteirões do Rio Manatee e de uma rampa pública para barcos, esta propriedade oferece o melhor estilo de vida da Flórida, com acesso direto a passeios de barco, pesca e restaurantes à beira-mar. Construída em 2001, esta casa cuidadosamente projetada apresenta tetos abobadados na cozinha e na sala grande, criando uma atmosfera aberta e arejada, ideal para entretenimento. A espaçosa cozinha oferece balcão abundante, assentos elevados e um generoso armário de despensa (aproximadamente 4' x 7') para maior armazenamento e organização. A suíte principal serve como um retiro privado com teto de 9'4" e banheiro privativo. Um terceiro banheiro, remodelado em 2023, oferece maior flexibilidade para hóspedes ou familiares. As portas francesas levam da área de estar até a varanda com tela – o cenário perfeito para o café da manhã, relaxamento à noite ou reuniões de fim de semana. Abra as portas durante os meses mais frios para desfrutar da brisa fresca e da vida interna e externa perfeita. Destaques adicionais incluem: *Sistema de segurança ADT *Direito de passagem traseiro *Amplo terreno de esquina Desfrute de acesso de barco incomparável a apenas dois quarteirões de distância, com rotas diretas para o Rio Manatee, Tampa Bay, Baía Terra Ceia e Golfo - tornando destinos como Anna Maria Island e Egmont Key facilmente acessíveis por água. Os restaurantes populares à beira-mar incluem o Woody's River Roo Pub, o The Riverhouse Waterfront Restaurant, o Whiskey Joe's e o Pier 22. As conveniências diárias estão a poucos minutos de distância, incluindo Walmart, Aldi, Detwiler's Farm Market, Lowe's, Ellenton Premium Outlets e o Bradenton Area Convention Center. Aproximadamente 10 minutos ao sul, perto da I-75 e SR-64 (saída 220), o The Marketplace at Heritage Harbor oferece Costco, Target (novo), LongHorn Steakhouse, Miller’s Ale House e o próximo restaurante Seasons 52. Localizada entre a I-75 e a US 301, esta casa oferece fácil acesso à rodovia e um trajeto panorâmico em direção a São Petersburgo através da ponte Sunshine Skyway. As praias do Golfo são aproximadamente: 21 milhas até Holmes Beach/Ilha Anna Maria (~20 minutos) 24 km até Bradenton Beach/Manatee Public Beach (~25 minutos) Descubra o equilíbrio perfeito entre privacidade, acesso ao rio e conveniência diária nesta propriedade idealmente situada em Ellenton. Todas as informações fornecidas são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente pelas partes interessadas. Os dados podem incluir informações do vendedor, registros públicos ou do Multiple Listing Service (MLS). Nem o corretor, o agente de listagem nem o MLS garantem a precisão.