COMERCIAL PRIME SODO/ORANGE AVE FLEX COM EXTENSA CONSTRUÇÃO DE ESCRITÓRIOS Oportunidade rara de adquirir um edifício Flex/Retail altamente versátil e totalmente climatizado, estrategicamente localizado na movimentada South Orange Avenue (área SODO/Pine Castle). • Zoneamento: ECD (Edgewood Character Development) - Permitindo uma variedade de usos, incluindo varejo, escritórios e espaços industriais leves/flexíveis. • Recursos internos: A planta baixa excepcionalmente versátil apresenta TRÊS banheiros completos, UMA cozinha/área de descanso, TRÊS escritórios/salas particulares e um loft aberto no segundo nível — perfeito para suíte executiva, sala de descanso para funcionários, estúdio ou grande área de conferências. • Condição geral: Edifício totalmente climatizado (HVAC), iluminação LED e estrutura metálica. Recentemente atualizado/renovado em 2022 (por registro público). • Localização: Alta visibilidade com 70 pés de frente direta na Orange Ave. A poucos minutos do centro de Orlando (SODO), do Aeroporto Internacional de Orlando (OIA), da SR 528 (Beachline) e dos principais corredores. Excelentes acessibilidades e elevado tráfego diário. • Potencial: Ideal para qualquer proprietário/utilizador que procure um espaço funcional e imediato, pronto a habitar, ou para um investidor que procure um bem altamente desejável e multiusos. Ligue hoje mesmo para um tour privado e para revisar os usos flexíveis do zoneamento de DPI!