Oportunidade de investimento ou sonho de proprietário-ocupante! Este duplex de bloco de concreto sólido e bem conservado oferece excepcional flexibilidade e potencial de renda. Duplex inteiro está sendo listado. Cada unidade possui 2 quartos, 2 banheiros completos, uma espaçosa sala de estar, cozinha funcional e área de estar privativa com varandas independentes para cada unidade, tornando-a ideal para inquilinos ou familiares. More em uma unidade enquanto aluga a outra para ajudar a compensar sua hipoteca ou maximizar seu investimento alugando ambas as unidades. A propriedade possui um telhado mais recente instalado em 2020 e fica em um terreno de esquina superdimensionado de 80' x 125', oferecendo amplo espaço no quintal, potencial de estacionamento adicional e excelente apelo ao meio-fio. Convenientemente localizado em Edgewater, perto de lojas, restaurantes, escolas, ótimos parques à beira-mar com instalações para lançamento de barcos e a poucos minutos das praias. Em uma localização fantástica que está conectada aos trilhos regionais para trilhas do sistema estadual de trilhas pavimentadas. A área sudeste de Volusia também é conhecida por ótimos restaurantes. Quer esteja a expandir a sua carteira de investimentos ou à procura de uma casa com rendimento de aluguer integrado, este duplex é uma oportunidade rara que não vai querer perder!