~ CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS NESTA PROPRIEDADE DE ÁGUAS PROFUNDAS À FRENTE DO CANAL INTERCOASTAL ~ veja detalhes abaixo. 150 Godfrey Rd está pronta para uso com uma licença emitida para uma casa residencial térrea de 3.371 pés quadrados. Garagem para 3 carros, 3 banheiros com 3/4 dormitórios. Um dos quartos foi pensado sem armário para ser utilizado como escritório. Pé quadrado da seguinte forma, 2.218 residenciais, garagem 739, varanda grande em 362, entrada frontal em 52. O tamanho do lote é 72,8 de largura por 175 pés de profundidade. 130' de terreno com 45' de terreno de canal submerso. O lote foi testado pela Bechtol Engineering quanto à estabilização do solo e recomendações. O relatório será entregue mediante solicitação ou no fechamento. O condado de Volusia emitiu uma carta de lote não conforme, pois o tamanho do lote está abaixo do exigido 75'. Aprovado pelo Conselho do Condado de Volusia e pelo departamento de Planejamento e Zoneamento e registrado nos registros do condado. O novo paredão foi concluído em junho de 2024, o empilhamento costeiro de vinil foi usado e coberto com um deck de 6' x 72,8 pés de 6" de espessura. 2 conjuntos de degraus projetados em um muro de contenção de 42" de altura para fácil acesso à orla marítima. As calhas hidráulicas e elétricas são pré-planejadas e instaladas com água já vinculada ao hidrômetro. O medidor de água está localizado no canto noroeste da propriedade e é atendido pela cidade de Edgewater. A energia também está no mesmo local. AS TAXAS DE IMPACTO SÃO PAGAS!