A propriedade em questão é de ~ 4,44 acres (193.538 [']]), que é dividido em B-3 comercial na cidade de Edgewater, com 620 lf de Frinhing S Ridgewood Avenue (US HWY 1) para acesso futuro ao desenvolvimento. A parcela está localizada na Zona de Inundação X e foi pesquisada em outubro de 2022. Este sujeito comercial é arborizado com serviços elétricos e de água disponível no local.