Bem-vindo a uma rara oportunidade em um canal diretamente conectado ao mundialmente famoso Rio Rainbow em Dunnellon – um dos cursos de água mais imaculados e protegidos da Flórida. Esta casa com 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros oferece 1.533 pés quadrados de área útil aquecida e fica alta e seca, sem histórico de inundações. Construída em 1964, a estrutura é sólida, bem conservada e recém-pintada - proporcionando uma base limpa para personalização ou melhorias de valor agregado. O verdadeiro valor está fora: significativa frente marítima em um canal calmo com acesso direto ao Rio Rainbow. Passe seus dias andando de caiaque, paddleboarding, tubing, natação, mergulho com snorkel ou simplesmente apreciando a abundante vida selvagem, incluindo lontras, tartarugas e pássaros nativos - tudo no seu quintal. Com águas cristalinas de nascentes, ambientes tranquilos e vistas naturais ininterruptas, este cenário oferece o tipo de estilo de vida diário normalmente reservado para propriedades à beira-mar com preços muito mais altos. As principais atualizações recentes proporcionam tranquilidade: Novo telhado (2019) Novo sistema HVAC de 3 toneladas (2024), 14,3 SEER Painel elétrico atualizado para 200 amperes (2024) Os recursos adicionais incluem uma entrada curta em forma de ferradura, sem HOA e flexibilidade de zoneamento - tornando esta uma excelente residência principal, segunda casa ou propriedade de investimento. As propriedades com acesso direto ao Rainbow River são cada vez mais escassas; a localização é insubstituível.