Excepcional propriedade agrícola de luxo com mais de 20 acres oferecida como dois lotes AG1 Código 8 de 10.118 acres com escritura separada vendidos juntos, proporcionando rara flexibilidade para construir até três residências adicionais. Ideal para uma propriedade equestre de luxo, centro de treinamento, complexo multigeracional, AirB&B, SniffSpot, oportunidade de investimento ou revenda futura de um lote. Sem HOA e sem restrições de escritura (todos os detalhes serão verificados pelo comprador no Condado de Marion). Privadamente escondida sob um dossel de carvalho mantido profissionalmente, a propriedade oferece acesso direto e fechado à Ross Prairie State Forest, com quilômetros de trilhas protegidas e não motorizadas para passeios a cavalo conectando-se diretamente ao Marjorie Harris Carr Greenway - um local incomparável para cavaleiros e entusiastas de atividades ao ar livre. A residência personalizada de blocos de concreto no estilo Southern Living de 2023 apresenta design atemporal e acabamentos de alta qualidade, incluindo tetos de 10-14 pés, portas de 8 pés, armários personalizados revestidos de couro de dupla espessura, balcões de dolomita com borda cinzelada, eletrodomésticos de café e luxuoso piso LVP. Uma porta dupla Nanawall de 12 pés abre a área de estar para uma das três varandas de azulejos, ventiladas e com tela, criando uma vida interna/externa perfeita. A suíte principal oferece uma banheira tipo spa com banheira de imersão, chuveiro de corpo inteiro e janelas de vidro. O segundo banheiro também inclui chuveiro de corpo inteiro, armários personalizados e janelas de vidro. A eficiência energética é aprimorada por um sistema HVAC ultrassilencioso Trane mega-split com filtro de ar eletrostático para toda a casa. As comodidades equestres incluem um celeiro de blocos de concreto 40 x 80 com três baias, bebedouros automáticos, lavagem quente/fria, nebulizadores de insetos, ventiladores de alto volume, pistas de areia e uma sala de arreios climatizada de 40 x 12 pés com pia e conexões para lavadora/secadora. Duas conexões completas de 50A para RV e duas conexões parciais sob a cobertura de RV/carro/barco de 40 x 60 pés e 14' de altura facilitam a recreação. Uma quinta conexão de energia/água para RV está situada atrás do celeiro. Um galpão de oficina/armazenamento de 20 x 12 pés e um contêiner de armazenamento de 40 pés de altura - ambos com energia elétrica - fornecem ampla capacidade de armazenamento e oficina. Cercas perimetrais completas, serviços subterrâneos, tratamento de água em toda a propriedade, um sistema de osmose reversa e dois sistemas de backup de geradores independentes de 26k W com um tanque próprio de propano de 1.000 galões completam esta oferta verdadeiramente excepcional. Todas as informações/medições extraídas dos registros do condado.