Majestosas vistas para o mar aberto e para a marina de St. Joseph's Sound e Dunedin Marina a partir desta residência à beira-mar totalmente renovada (2021), no 5º andar, decorada na costa, situada em Edgewater Arms, em Dunedin. Este condomínio construído em bloco de 1.220 pés quadrados, construído em 1973, possui uma planta aberta iluminada e arejada com 2 quartos, 2 banheiros completos e sala de estar, sala de jantar e cozinha combinada. O gosto requintado e a atenção aos detalhes do vendedor são evidentes desde o momento em que você entra na residência atualizada. Entre na sala de estar e seus olhos serão imediatamente atraídos para a vista desobstruída, através das novas janelas de impacto do furacão (2022), do parque da Marina de Dunedin, dos barcos e do caminho de águas abertas! O conceito de vida aberto com piso de vinil luxuoso com grãos de madeira integra perfeitamente a sala de estar, a área de jantar e a cozinha. A linda cozinha possui eletrodomésticos brancos mais recentes (2021), pia branca, iluminação embutida, península de bar na altura do balcão com amplo armário de armazenamento, bancadas de quartzo e armários de madeira branca. A espaçosa combinação de sala de estar/jantar (15' x 30') oferece ampla luz natural da parede das janelas de impacto do furacão e uma segunda área de estar. O quarto principal da planta baixa possui piso de vinil luxuoso de grão de madeira, várias janelas de impacto de furacão, cômoda embutida e banheiro privativo espaçoso com parede decorativa forrada verticalmente, um armário embutido de tamanho considerável, penteadeira de superfície sólida e vidro gravado - chuveiro fechado com bancada e linda borda de cerâmica azul colocada verticalmente. O segundo quarto possui piso de vinil de madeira, armário embutido com portas duplas e muita luz natural através das janelas de impacto de furacão. A impressionante lista de atualizações e renovações inclui um novo aquecedor de água quente (6/2024), janelas de impacto de furacão (7/2022). Sistema HVAC (2017). As reformas em 2021 incluíram - aumento do teto da cozinha, remoção da parede endocap no corredor do hall de entrada, remoção de todos os tetos de pipoca, retexturização dos tetos e paredes, adição de sancas por toda parte, todos os novos pisos de vinil luxuosos em todos os quartos, instalação de todas as novas tomadas elétricas, incluindo uma nova tomada de TV e elétrica para o novo lustre da sala de jantar e ventilador de teto da sala de estar, instalou 4 novos detectores de fumaça, nova geladeira, fogão e forno de micro-ondas, modificou o armário da despensa da cozinha para incluir uma lavadora e secadora Bosch empilhável, instalou uma nova conta placa ao redor da península da cozinha, ambos os banheiros totalmente remodelados, armários reconfigurados para incluir novas portas duplas de veneziana, todas as novas persianas nos quartos e persianas solares operadas por bateria na sala de estar. Além deste condomínio maravilhosamente renovado, a comunidade ativa de mais de 55 pessoas de Edgewater Arms, uma instalação para não fumantes, possui uma série de comodidades, incluindo uma piscina aquecida, dois píeres de pesca privados, uma academia, um clube à beira-mar com dança/jantar/ salão de recepção e sala de jogos com sinuca, mesa de pingue-pongue e pôquer, hot spot Wi-Fi e dardos. Com tudo o que esta casa e comunidade têm a oferecer, e com sua extrema proximidade com a marina, a orla marítima e a infinidade de restaurantes e lojas do centro de Dunedin, esta residência certamente não estará no mercado por muito tempo! Ligue hoje para agendar seu horário de exibição!