Volte no tempo e descubra uma das oportunidades mais extraordinárias do centro de Dunedin. Situada em um terreno excepcionalmente grande de aproximadamente 0,60 acres, a poucos minutos do centro da cidade, esta rara casa histórica de cerca de 1915 oferece um estilo de vida que é quase impossível de recriar. Cercada por árvores maduras e paisagismo exuberante, a propriedade parece um retiro privado, ao mesmo tempo que coloca você a uma curta caminhada dos restaurantes premiados, cervejarias, boutiques, parques à beira-mar, marina e festivais durante todo o ano da Main Street. A partir do momento de sua chegada, a acolhedora varanda frontal, a charmosa cerca branca, a lanterna a gás natural e os detalhes arquitetônicos atemporais criam uma primeira impressão inesquecível. No interior, o caráter rico é abundante com tetos altos de 3 metros, belo piso de pinho, sancas elegantes, armários de porcelana embutidos originais e uma aconchegante lareira a lenha que serve como o coração da casa. Cada quarto reflete o artesanato e o calor de uma época passada, ao mesmo tempo que oferece o conforto e a funcionalidade desejados para a vida moderna. Além do charme inegável da casa está um de seus maiores trunfos: a incrível propriedade em si. O amplo lote oferece infinitas possibilidades para desfrutar da vida ao ar livre, expansão futura ou simplesmente abraçar a privacidade e o espaço que são quase inéditos no centro de Dunedin. Agregando ainda mais valor está a espaçosa garagem individual, que oferece espaço excepcional para veículos, armazenamento, hobbies ou oficina - uma característica cada vez mais rara no centro da cidade. Atualizações cuidadosas preservam a integridade histórica da casa, ao mesmo tempo que proporcionam tranquilidade, incluindo um telhado de telha arquitetônica (2020), dois sistemas HVAC separados (o mais recente substituído em julho de 2022) com contratos de serviço transferíveis, aberturas de ventilação solares no telhado e calhas de cobre que agregam beleza e longevidade. A casa também está situada a aproximadamente 24 pés acima do nível do mar, de acordo com os registros do USGS. Com zoneamento comercial no Downtown Core (DC), esta propriedade única oferece flexibilidade excepcional e um tremendo potencial de longo prazo além de seu uso residencial atual. Quer pretenda preservá-la como uma casa histórica preciosa, criar um investimento gerador de rendimento ou explorar possibilidades futuras, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Os compradores devem verificar todos os regulamentos de zoneamento, usos permitidos e oportunidades de desenvolvimento futuro diretamente com a cidade de Dunedin. Raramente uma propriedade combina charme histórico, um lote enorme, uma garagem individual substancial, versatilidade incrível e uma das localizações mais desejáveis ​​no centro de Dunedin. Isto é mais do que uma casa – é uma oportunidade de possuir um pedaço da história de Dunedin enquanto investe no seu futuro. Agende sua exibição privada hoje.