ESPECIAL PARA INVESTIDORES – LOCALIZAÇÃO PRIME DUNEDIN A oportunidade espera por você a apenas 2,1 km do vibrante centro de Dunedin e localizada na altamente desejável Dunedin Golf Cart Zone. Esta casa de bloco de 1959 está situada na Zona de Inundação X e oferece um forte potencial de valorização para investidores, nadadores ou compradores de empréstimos para renovação prontos para empreender um projeto de reabilitação completo. Com 1.768 pés quadrados aquecidos (2.828 pés quadrados brutos), o layout inclui 3 quartos e 1 banheiro (lavabo localizado no galpão dentro da garagem). A planta baixa oferece uma espaçosa sala de estar de 13' x 20', cozinha com área de jantar e uma grande sala familiar de 19' x 21' (varanda convertida), proporcionando flexibilidade para redesenho e modernização. Estado do imóvel: Trata-se de uma reabilitação completa. O telhado está envelhecido e faltando telhas. Painel elétrico original da caixa de fusíveis. O sistema HVAC não está operacional. Infestação prévia de roedores (exterminados profissionalmente). Construída em 1959 com sistemas e acabamentos originais. A propriedade tem água e esgotos públicos e inclui ainda um poço para rega. A casa está sendo vendida estritamente COMO ESTÁ. O vendedor não fará reparos. A propriedade NÃO passará nas inspeções de financiamento tradicionais. Somente dinheiro, dinheiro vivo ou empréstimo para reforma. Excelente oportunidade para restaurar ou reimaginar uma propriedade na procurada área de Dunedin, perto de lojas, restaurantes, parques à beira-mar e da Trilha Pinellas. Apenas perguntas sérias. Prova de fundos exigida com ofertas.