Volte no tempo e experimente a magia rara desta casa histórica no centro de Dunedin, de cerca de 1915, onde artesanato, personalidade e uma localização insubstituível se reúnem em um terreno extraordinariamente grande, a poucos passos do coração da cidade. A partir do momento em que você chega, a convidativa varanda frontal, emoldurada por uma cerca de madeira e realçada por uma lanterna externa a gás natural, dá o tom para uma casa cheia de calor, nostalgia e apelo atemporal. No interior, esta residência do início do século XX dispõe de quartos espaçosos com tetos altos de 3 metros de altura, belo piso de pinho, sancas elegantes e uma lareira a lenha que ancora o espaço de estar e evoca uma época passada, quando as casas eram construídas com intenção. A sala de jantar apresenta armários embutidos na China, combinando o charme da época com a funcionalidade do dia a dia. A luz natural abundante aumenta a escala e a graça dos quartos projetados para serem vividos, reunidos e lembrados. As atualizações modernas complementam o caráter histórico, incluindo telhas arquitetônicas substituídas em agosto de 2020, dois pacotes separados de unidades de ar condicionado (a unidade mais recente substituída em julho de 2022), ambas com contratos de serviço transferíveis, aberturas de ventilação solares e calhas de cobre que agregam beleza e longevidade. A propriedade também está elevada aproximadamente 24 pés acima do nível do mar, de acordo com os registros do USGS. Situada em um terreno de aproximadamente 0,60 acres, esta propriedade oferece uma sensação de espaço e privacidade quase inédita no centro de Dunedin - ao mesmo tempo que fica a poucos minutos dos restaurantes, cervejarias, boutiques, parques à beira-mar, marina e festivais durante todo o ano da Main Street. Zoneada no Downtown Core (DC), esta propriedade oferece flexibilidade excepcional além de seu uso residencial atual. O zoneamento DC permite o desenvolvimento residencial de alta densidade de até aproximadamente 18 unidades (o comprador deve verificar), bem como opções comerciais e de uso misto, incluindo cafeteria, restaurante, boutique de varejo ou escritório profissional. A propriedade também está zoneada para permitir aluguéis de curto prazo, tornando um aluguel boutique de curto prazo ou uso em estilo de hospitalidade uma opção permitida. Seja preservada como uma residência histórica estimada, reposicionada como um ativo gerador de renda ou reconstruída no futuro, esta é uma oportunidade verdadeiramente especial em um dos centros mais procurados do condado de Pinellas. O imóvel está sendo vendido NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRA, agende hoje mesmo sua exibição!