Oportunidade perfeita para estabelecer seu negócio no coração de um bairro central movimentado e em crescimento! Este versátil edifício comercial foi anteriormente usado como espaço comercial, mas é ideal para uma ampla gama de usos profissionais, incluindo escritórios de advocacia, imóveis, serviços ou boutiques de varejo. No interior, você encontrará uma área de recepção acolhedora, muito escritório e espaço de trabalho e uma cozinha/área de descanso completa para conveniência dos funcionários. A propriedade inclui ainda uma garagem com acesso pelas traseiras, facilitando as entregas e o estacionamento. As atualizações recentes incluem um telhado mais novo e a conclusão de uma inspeção pré-listagem com todos os pequenos reparos já resolvidos. Traga sua visão e expanda seus negócios nesta localização privilegiada, cercada por outros estabelecimentos prósperos e pelo desenvolvimento contínuo do centro da cidade!