Oportunidade excepcional de investimento em Dorado Pueblo: uma propriedade de uso misto de dois andares que oferece forte visibilidade comercial e potencial de renda residencial em uma localização estratégica. Posicionada em uma área de alto tráfego e alta exposição, esta propriedade é ideal para consultórios médicos, escritórios profissionais, conceitos de varejo ou proprietários de empresas que buscam um ambiente de trabalho ativo com receita incorporada. A apenas 5 minutos da Praia Dorado, Sabanera de Dorado e do Orlando Health Hospital, o local oferece comodidade, acessibilidade e demanda constante.? Primeiro Andar – Espaço Comercial O rés-do-chão apresenta uma espaçosa unidade comercial de planta aberta, pé direito alto, duas casas de banho e grandes montras que maximizam a presença na rua. O acesso direto à rua garante fácil entrada do cliente, tornando-o adequado para varejo, conceitos de boutique, serviços profissionais, uso em cafés ou escritórios.? Segundo Andar – Componente Residencial O nível superior oferece um confortável apartamento de 3 quartos e 1 banheiro com layout funcional e acesso privativo separado do espaço comercial. O projeto permite flexibilidade para ocupação do proprietário ou renda de aluguel de longo prazo, criando uma forte oportunidade de trabalho ao vivo ou de renda dupla. Um ativo raro de uso misto no coração de Dorado Pueblo, combinando visibilidade, versatilidade e potencial de receita em uma oferta atraente.