Bem-vindo ao 106 N Kentucky Ave, uma rara oportunidade duplex completa, pronta para morar, localizada a menos de 1,6 km da Stetson University e a menos de 1,6 km do histórico centro de DeLand. Custando US$ 375.000, esta propriedade oferece um total de 5 quartos, 3 banheiros e 2.199 pés quadrados aquecidos em duas áreas de estar completamente separadas, cada uma com sua própria entrada privativa, cozinha completa, área de serviço e espaço externo cercado. Quer você seja um pai em busca de moradia perto de Stetson, um proprietário-ocupante experiente que deseja morar em uma unidade e alugar a outra, ou um investidor em busca de uma propriedade geradora de renda bem localizada, este duplex oferece flexibilidade excepcional em um dos locais mais desejáveis ​​e convenientes de DeLand. A unidade principal de 3 quartos e 2 banheiros está atualmente ocupada pelo proprietário e oferece um layout espaçoso de um andar com piso de pranchas de vinil de luxo atualizado, pintura interna fresca, cozinha completa, lavanderia interna e quintal cercado privativo. A segunda unidade é uma residência de 2 quartos e 1 banheiro que está atualmente desocupada e pronta para morar, com pintura fresca, piso de porcelanato tipo madeira, cozinha completa, área de serviço/despensa própria e quintal privativo cercado. Ambas as unidades são projetadas como espaços de convivência separados, tornando a propriedade ideal para residências multigeracionais, residências estudantis, aluguel de longo prazo ou a popular estratégia de “hackeamento de casas” de morar de um lado enquanto compensa os custos com renda de aluguel do outro. Atualizações e recursos importantes incluem um telhado de 2018, dois sistemas de ar condicionado de 2023, um aquecedor de água substituído em 2017, construção de blocos e tijolos, água municipal, esgoto municipal e sem HOA. A propriedade também oferece excelente flexibilidade de estacionamento, incluindo três vagas cobertas para 3 quartos, 2 banheiros, além de estacionamento adicional na garagem. O lado de 2 quartos e 1 banheiro inclui uma área estilo alpendre / garagem que pode ser convertida novamente em estacionamento coberto, se desejado. A localização é um grande destaque. A Universidade Stetson, o centro histórico de DeLand, restaurantes, cafés, boutiques, eventos locais, parques e conveniências do dia a dia estão todos próximos, criando um ambiente altamente atraente para proprietários e inquilinos. Para compradores conectados à Stetson, esta propriedade oferece uma oportunidade única de garantir moradia próxima ao campus, ao mesmo tempo que cria potencial de renda de aluguel. Para os investidores, o layout atual suporta aluguéis projetados realistas de aproximadamente US$ 1.800 por mês para a unidade de 3 quartos e 2 banheiros e aproximadamente US$ 1.325 por mês para a unidade de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um total projetado de aproximadamente US$ 3.125 por mês. Com duas unidades residenciais completas, entradas separadas, áreas de estar separadas, pátios privados, interiores atualizados, grandes atualizações de sistema e uma localização privilegiada perto da Universidade Stetson e do centro de DeLand, a 106 N Kentucky Ave é uma oportunidade de destaque para compradores que buscam flexibilidade, potencial de renda e valor a longo prazo. Agende sua exibição privada hoje.