Descubra uma propriedade de investimento de uso misto totalmente geradora de renda no crescente corredor de De Leon Springs. Este edifício de quatro unidades gera US$ 3.500 por mês em renda de aluguel (US$ 43.800 anualmente) e oferece uma forte taxa CAP verdadeira de 7,56 ao preço atual pedido. Situada em um terreno de esquina de 0,67 acres com fachada de alta visibilidade na US-17, a propriedade oferece exposição excepcional, fácil acesso e vantagens de longo prazo. O edifício possui 1.815 pés quadrados de espaço locável em quatro unidades residenciais, com todas as unidades atualmente ocupadas. O zoneamento comercial flexível B-4/misto permite uma ampla gama de usos, incluindo configurações de varejo, escritórios, residenciais e de uso misto, tornando esta uma oportunidade atraente para investidores ou um proprietário-usuário que busca renda complementar. Com uma baixa relação construção/terreno e um grande lote, o local também oferece potencial para expansão, reconfiguração ou requalificação futura (o comprador deverá verificar com o município). A Flood Zone X oferece eficiência de custos adicional, pois não é necessário seguro contra inundações. Localizado a poucos minutos do centro de DeLand e rodeado por uma área em crescimento, este ativo estabilizado proporciona fluxo de caixa imediato com forte potencial de longo prazo.