PREÇO MELHORADO!!!!Entre o rio e o oceano - joia costeira em Daytona Beach Perfeitamente posicionado entre a Intracoastal Waterway (“Rio Halifax”) e o Atlântico Ocean, esta propriedade lindamente conservada oferece o melhor da vida costeira da Flórida - apenas um 5 minutos a pé da praia. A residência principal possui duas suítes privativas e um quarto flexível ideal como escritório ou terceiro quarto. O layout proporciona conforto, privacidade, e um fluxo fácil por toda parte. Área de estar bem iluminada em conceito aberto com grandes janelas (resistente a furacões) e cozinha espaçosa com bancadas em pedra natural e modernos eletrodomésticos em aço inoxidável. O elegante piso de cerâmica percorre toda a área, criando uma sensação limpa e arejada. Situada num lote totalmente vedado (~5’), a propriedade é delimitada em três lados por servidões da cidade e uma rua tranquila e sem saída, criando um ambiente privado e aberto. Três quartos do lote são pavimentados e fechados, oferecendo estacionamento vigiado com acesso por dois portões separados. Nas traseiras, garagem individual para um carro e telheiro com oficina/escritório/estúdio de hobby anexo inclui casa de banho própria, arrecadação, kitchenette e sala de estar com portas francesas duplas que abrem para a área de estacionamento. O novo isolamento hídrico e as telhas de vinil premium instaladas em 2025 tornam-no um espaço luminoso, confortável e inspirador para trabalhar ou relaxar. A casa também possui controle de A/C independente por toda parte - garantindo conforto durante todo o ano em todos os quartos. Uma rara mistura de charme costeiro, praticidade e apelo de investimento - perfeita para viver em tempo integral, férias ou potencial de renda de aluguel. AC e aquecedor de água instalados em 2020. Isenção de responsabilidade: A oficina existente foi convertida em espaço habitacional de acordo com as regras em vigor na época e não está sujeita a penalidades. É vendido no estado atual. Quaisquer modificações futuras ou atualizações do ADU precisarão estar em conformidade com os requisitos atuais de Daytona Beach e poderão exigir verificação por um profissional de design licenciado.