Oportunidade de renda do portfólio, composta por 5 parcelas que incluem uma casa histórica vitoriana de 8.000 SF, uma propriedade de 7.000 SF (404 & 408 S Ridgewood Ave), 1.021 SF House (315 Live Oak Ave) mais 3 parcels terrestres adjacentes em Daytona Beach, Fl. As casas estão estrategicamente localizadas com 164 pés de fachada primária no US-1, a poucos minutos da praia, a via hidrográfica intercoastal e as principais atrações. Essa localização privilegiada, combinada com os recentes aprimoramentos de propriedades e diversas opções de zoneamento, torna essa oferta particularmente atraente para investidores e desenvolvedores. A peça central deste portfólio é a impressionante casa vitoriana, listada no Registro Nacional de Lugares Históricos dos EUA. Abrangendo impressionantes 8.000 pés quadrados, esta gema histórica possui 10 quartos decorados exclusivos, 5 banheiros completos e dois apartamentos no porão. O contrato atual com o Padsplit vai até julho de 2025. Adjacente ao vitoriano é a casa de vida totalmente reformada, que oferece 13 quartos e 4 banheiros. Atualmente 100% ocupado, essa propriedade aproveita a inovadora plataforma PadSplit para facilitar os aluguéis semanais, maximizando a ocupação e o fluxo de caixa. Juntos, essas propriedades fornecem um robusto fluxo de renda de aluguel, enquanto a flexibilidade de zoneamento permite uma variedade de usos alternativos, incluindo vida assistida, enfermagem qualificada ou oportunidades de varejo. O contrato atual com o PADSplit vai até agosto de 2025. A terceira propriedade do portfólio é uma casa adjacente de 1.021 SF localizada na 315 Live Oak St. A casa consiste em 4 quartos e 1 banheiro, isso também foi totalmente reformado com novas atualizações de banheiro/chuveiro, encanamento e eletricidade geral. Todas as três propriedades se beneficiam de arrendamentos recentes com a Padsplit - o maior mercado de vida dos EUA. O Padsplit fornece soluções habitacionais acessíveis e acessíveis a indivíduos trabalhadores que formam a espinha dorsal da sociedade: professores, enfermeiros viajantes e outros trabalhadores da linha de frente. Finalmente, as três parcelas de terra adjacentes às casas representam um total de 0,51 acres na Live Oak Avenue e Segrave St. Estes parcelas de terra são zonas T-2, o que permite uma ampla variedade de usos.