Apresentando uma oportunidade excepcional de adquirir um ativo multifamiliar estabilizado e gerador de renda no coração de Daytona Beach. A propriedade compreende nove (9) unidades residenciais, com oito unidades atualmente ocupadas, gerando uma receita operacional líquida (NOI) de US$ 143.142 e um forte cap rate de 10,22. A maioria dos inquilinos é sustentada por moradias federais, proporcionando renda de aluguel confiável e apoiada pelo governo e fluxo de caixa consistente. Estrategicamente posicionada a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Daytona Beach, do Daytona International Speedway e do revitalizado corredor central da cidade, a propriedade se beneficia de alta visibilidade e proximidade dos principais centros de emprego, educação e transporte. Esta localização central apoia a procura de inquilinos a longo prazo e o potencial de valorização contínua num dos mercados costeiros de mais rápido crescimento da Florida. Para aprimorar a oferta estão dois lotes vagos adjacentes – 224 Arlington Ave (0,10 acre) e 230 Arlington Ave (0,14 acre) – incluídos na venda. Juntos, esses lotes apresentam 0,24 acres adicionais de potencial de desenvolvimento, ideais para futura expansão multifamiliar, estacionamento ou uso comercial complementar. Este ativo representa uma rara oportunidade de garantir um investimento com bom desempenho, com estabilidade imediata de rendimento e vantagens de crescimento tangíveis. Os investidores que buscam um equilíbrio entre retornos confiáveis ​​e valorização do capital a longo prazo encontrarão na 545 N Ridgewood Ave uma adição excepcional a qualquer portfólio.