Descubra o potencial de desenvolvimento deste terreno de esquina de 4,8 acres em Daytona Beach. Zoneada MFR-20 (Residencial Multifamiliar-20), a propriedade contém aproximadamente 209.088 pés quadrados e oferece uma densidade máxima teórica de até 96 unidades habitacionais com base em 20 unidades por acre. A densidade real e a contagem de unidades dependerão do projeto do local, acesso, recuos, estacionamento, gerenciamento de águas pluviais, serviços públicos, engenharia e aprovações da cidade de Daytona Beach. O terreno oferece ampla exposição rodoviária ao longo de Brentwood Drive, Derbyshire Road e White Street, criando excelente visibilidade e múltiplas oportunidades de acesso potenciais, sujeitas à aprovação da cidade. Os usos permitidos do MFR-20 incluem residências e complexos multifamiliares, instalações de vida assistida, lares de idosos, instalações residenciais de hospícios, creches para adultos, instalações de cuidados infantis, residências comunitárias e usos educacionais ou institucionais qualificados. Uma subdivisão de moradia pode ser considerada através do processo de Licença de Uso Especial da cidade. Serviços públicos estão disponíveis na área circundante. Sem HOA. Localizado na zona de inundação X da FEMA, onde o seguro contra inundações geralmente não é exigido pelos credores. A propriedade também está posicionada dentro de uma Zona de Oportunidade designada, acrescentando apelo de investimento a longo prazo. Centralmente localizado perto da US Highway 1, Interstate 95, LPGA Boulevard, International Speedway Boulevard, Halifax Health Medical Center, Aeroporto Internacional de Daytona Beach, Daytona International Speedway, Embry-Riddle Aeronautical University, Bethune-Cookman University, lojas, restaurantes, centros de emprego e o Oceano Atlântico. Este lote de preenchimento centralmente posicionado oferece potencial substancial para incorporadores multifamiliares, operadoras de habitação para idosos, organizações relacionadas à saúde, instituições educacionais e construtores residenciais.