OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR – INQUILINO ATÉ 30 DE SETEMBRO DE 2027. Uma oportunidade excepcional de adquirir uma propriedade de investimento com um inquilino estabelecido já em vigor até 30 de setembro de 2027, proporcionando rendimento de aluguel imediato desde o primeiro dia. Localizado no belo condomínio fechado de Bella Trae, no altamente desejável enclave Promenades em ChampionsGate, este condomínio de primeiro andar imaculadamente mantido combina forte apelo de investimento com uma excelente localização. A propriedade também possui garagem privativa para um carro, garagem exclusiva e VISTA PARA A ÁGUA tranquila - características altamente desejáveis ​​que continuam a atrair inquilinos de longo prazo. Bella Trae é uma das comunidades residenciais mais procuradas de ChampionsGate, idealmente posicionada a poucos minutos de parques temáticos de renome mundial, Interstate 4, Posner Park, lojas, restaurantes, golfe, hospitais e dos corredores de emprego em expansão da Flórida Central. A sua localização continua a suportar uma forte procura de aluguer de longa duração. No interior, a casa oferece uma planta espaçosa e funcional com dois quartos generosos e um versátil cômodo flexível, ideal como home office, escritório ou potencial terceiro quarto. As áreas de estar e jantar abertas fluem perfeitamente para uma varanda com vista para o mar tranquilo, criando um ambiente atraente para os inquilinos. A cozinha em estilo galera está equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável e possui uma luminosa copa cercada por janelas, permitindo que a luz natural preencha o espaço enquanto desfruta de relaxantes vistas para o mar. A espaçosa suíte principal está localizada de forma privada, longe da acomodação dos hóspedes, e oferece closet, pia dupla e box amplo. Uma lavadora e secadora também estão incluídas. Uma das maiores vantagens da Bella Trae é o seu estilo de vida livre de manutenção, tornando a propriedade simples e atraente para os investidores. As taxas HOA incluem manutenção externa do edifício, televisão a cabo, serviço de Internet, controle de pragas e acesso a excelentes comodidades comunitárias. Os residentes desfrutam de um clube impressionante com: * Piscina e spa em estilo resort * Centro de fitness de última geração * Quadras de tênis * Sala de bilhar * Biblioteca * Espaços de reunião e convívio * Zonas exteriores de grelhados * Putting green. Esteja você procurando expandir seu portfólio imobiliário, concluir uma bolsa 1031 ou adquirir um investimento de baixa manutenção em uma das comunidades residenciais mais desejáveis ​​da Flórida Central, esta propriedade oferece renda imediata, um inquilino estabelecido e excelente potencial de longo prazo. Oportunidades preparadas para investidores com um inquilino já instalado estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar. Não perca a chance de garantir uma propriedade bem conservada e geradora de renda em Bella Trae.