Histórico de aluguel estabelecido. Aluguel de férias ativo. Reservas futuras já em vigor. Oportunidades como essa raramente chegam ao mercado. Bem-vindo ao 872 Sussex Drive no condomínio fechado de The Shire em West Haven, onde você não está simplesmente comprando uma casa totalmente mobiliada com 4 quartos e 3 banheiros com piscina - você está adquirindo uma propriedade que já demonstrou demanda por aluguel e está posicionada para continuar recebendo hóspedes após o fechamento. Originalmente operada como um aluguel de longo prazo bem-sucedido e agora transformada em um aluguel de férias ativo, esta propriedade oferece aos compradores a flexibilidade de continuar construindo uma operação de aluguel de curto prazo estabelecida, retornar a um arrendamento anual tradicional ou aproveitá-lo como um retiro privado na Flórida enquanto gera renda quando não estiver em uso. As reservas futuras existentes poderão ser transferidas para o novo proprietário, proporcionando a oportunidade de atividade de aluguer imediata em vez de começar do zero. Projetada para proprietários e hóspedes, a casa possui dois quartos com banheiro privativo, incluindo uma espaçosa suíte principal e um quarto secundário com banheiro privativo, criando um layout ideal para famílias e viajantes em férias. Do lado de fora, a piscina aquecida e o spa, completo com uma cerca de segurança para crianças, proporcionam a experiência de estilo resort que os hóspedes de hoje esperam, enquanto o armário privado do proprietário permite o armazenamento seguro de pertences pessoais. Grandes melhorias já foram concluídas, incluindo um telhado 2023, sistema HVAC 2024, bomba de aquecimento de piscina 2024, piso laminado atualizado, pintura interna fresca e calhas, permitindo que o próximo proprietário se concentre na propriedade em vez de melhorias imediatas de capital. Moradores e hóspedes aproveitam os benefícios de um condomínio fechado que oferece clubhouse, piscina comunitária, academia de ginástica, quadras de tênis, playground, TV a cabo, internet e manutenção do terreno, tudo a poucos minutos do ChampionsGate, Disney, golfe, lojas, restaurantes e das atrações mais visitadas de Orlando. Quer seu objetivo seja expandir seu portfólio de investimentos, adquirir uma segunda casa que ajude a compensar os custos de propriedade ou possuir uma propriedade com apelo de aluguel comprovado em um dos mercados de aluguel por temporada mais estabelecidos da Flórida Central, 872 Sussex Drive oferece flexibilidade, localização e uma história de investimento que já está em andamento. Um relatório de investimento detalhado – incluindo histórico de aluguéis, informações de reservas atuais, destaques de propriedades e dados adicionais de investimento – está disponível para compradores qualificados mediante solicitação. As exibições são programadas de acordo com as reservas confirmadas dos hóspedes para garantir uma experiência ininterrupta aos hóspedes. Algumas fotos do anúncio foram aprimoradas digitalmente e/ou encenadas virtualmente, incluindo decoração, móveis, paisagismo e ajustes de cores, para ajudar a ilustrar o potencial da propriedade. As condições reais podem variar.